临渭区老城街东段棚户区改造建设项目《瑞恒官邸》EPC工程总承包项目招标
1、招标条件
本招标项目临渭区老城街东段棚户区改造建设项目《瑞恒官邸》EPC工程总承包已由渭南市临渭区发展和改革局(渭临发改发
【2021】44号)批准建设；项目招标人为渭南中恒鑫瑞房地产开发有限公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人参加投标。芬兰
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点项目位于老城街东段，东至东关小学、西临西郊康桥学校(原瑞泉中学)、南至规划路、北至老城街。
2.2工程规模：本项目总用地面积173334.20m(约260亩),总建筑面积约
410000.00m。项目主要建设内容为新建7-26层高层住宅楼，并建设相应商业、办公、绿化、停车场等配套设施。
2.3计划工期：1095日历天
2.4招标范围及内容：该工程采用EPC总承包模式，共分为一个标段，承包人对本项目的设计、采购、施工及试运行等全过程承包，达到交钥匙工程且满足交房使用条件，并对工程的质量、安全、进度心投资等方面全面负责。招标范围包含所有临时设施建设、设计、施
工、设备采购、安装、调试、试运行、验收、质量保修等。
2.5项目概算价：总概算约140000.00万元。
3、投标人资格要求
3.1本次要求投标人资质：
(1)在中华人民共和国注册且具有独立法人资格，具备有效的企业营业执照。
(2)设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业(建筑工程)甲级资质。
(3)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工总承包能力。
3.2设计负责人、项目经理资质要求：
(1)申请人拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师资格且具有高级职称。
(2)项目经理须具备房屋建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具有有效期内的安全生产考核合格证自未担任其他在建工程的项目经理。
(3)拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工项目经理、可为同一人，但须满足相应资格要求。
3.3不得为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn列入“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，企业信息在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台(http://www.shaanxijs.gov.cn/)”可查询，且无不良记录。
3.4本项目接受联合体报名，联合体不超过两家。
4、资格审查方法
本次招标采取资格后审的方法对投标人进行审查。
5、招标文件的获取
凡有意参加投标的申请人，请于2025年9月17日-2025年9月22日每天
上午9:00-11:30时，下午14:0017:00时(节假日不休息)持单位介绍信、法人授权委托书、被委托人身份证及社会保险缴纳证明、联合体协议书(适用于联合体投标)前来领取招标文件，以上资料为原件，同时提供加盖公章的复印件一套。招标文件800元/套，售后不退，不支持邮递。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间详见招标文件。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com