北京国际创新中心E1-1地块冷热源建设（BOT）项目公开招标公告
（招标编号：2025-654-CTB-ZB）
项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区
一、项目概况
1. **招标人**：德信智能手机技术(北京)有限公司
2. **项目名称**：北京国际创新中心E1-1地块冷热源建设（BOT）项目
3. **项目地点**：北京国际创新中心E1-1地块，北至兴亦路，南至鼎利路，西至金时大街，东至金业大街
4. **资金来源**：社会融资(中标人出资)
5. **供冷、供热面积**：项目总建筑面积51581.71平方米。其中一期为6栋地上4层建筑，每栋楼建筑高度为17.5米，总建筑面积28969.74平方米；二期为1栋地上3层建筑，总建筑面积22611.97平米，建筑高度约为25米（具体高度及层高以最终设计图纸为准）。最终供冷、供热面积以房屋土地测绘报告核实的面积为准
6. **资格审查方式**：资格后审
7. **招标范围**：北京国际创新中心E1-1地块冷热源建设的投资、设计、建设、运营、移交，即采用建设-经营-移交（BOT）模式承包
8. **供冷、供热运营年限**：20年
二、投标人资格要求
1. 具有中华人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算
2. 具有工商行政管理部门颁发的营业执照
3. 具有近五年（2020年10月1日至2025年9月30日）供冷或供热面积在4万平方米及以上运营相关的类似项目业绩
4. 具有近三年（2022年1月1日至2024年12月31日）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（成立年限不足3年的提供成立至今的财务报告/表)或提供近三个月内由银行开具的资信证明
5. 近三年（2022年10月1日至2025年9月30日）在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚
6. 投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体
7. 本项目不接受联合体投标
三、招标文件的获取
1. **获取时间**：2025年10月28日至2025年11月3日（节假日不休）上午9：00时至11：30时，下午14：00时至16：00时
2. **获取方式**：现场领取
3. **领取文件携带资料**：
- 有效的法人营业执照
- 授权委托书及委托代理人身份证或法定代表人身份证明书及法定代表人身份证
注：以上资料均须携带加盖单位公章的复印件1套备案，其中授权委托书原件或法定代表人身份证明书原件备案
4. **招标文件发售**：招标文件售价为人民币大写贰佰元整（RMB200元整），售后不退
四、投标文件递交
1. **截止时间**：2025年11月17日9时00分
2. **递交方式**：现场递交
3. **递交地点**：北京市大兴区
五、开标时间及地点
1. **开标时间**：2025年11月17日9时00分
2. **开标地点**：北京市大兴
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com