长沙市岳麓区周南学士实验学校物业采购项目竞争性磋商公告
湖南省 2025-09-17
受长沙市岳麓区周南学士实验学校的委托，对长沙市岳麓区周南学士实验学校物业采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：长沙市岳麓区周南学士实验学校物业采购项目
2、委托代理编号：HNXY-CG-2025-056
3、基本概况介绍：
长沙市周南学士实验学校是一所由湖南湘江新区教育局与长沙市周南中学合作创办的九年一贯制公办学校，创办于2018年秋季。学校位于岳麓区学士街道紫苑路与梨张路交汇处，现有小学部44个班、初中部23个班，在校学生约3000人，教职工190余人。
本项目为长沙市周南学士实验学校物业管理服务采购，采用竞争性磋商方式选择一家物业公司，通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境。
二、采购项目预算：494328.00元
三、供应商资格条件
1、基本资格条件：参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：
(1)法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；
(2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：
①缴纳税收证明资料，各提供下列材料之一：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明(纳税凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料，各提供下列材料之一：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明(缴费凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
(3)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及被授权委托人在供应商近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件。
(4)提供2024年度经会计师事务所审计的财务报告复印件(至少包含资产负债表、利润表和现金流量表)或提供银行资信证明。
(5)其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。
注：参照《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》(长财采购〔2022)10号〕文的规定，供应商可按响应文件组成附件格式提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》,除营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书(附法定代表人身份证明及被授权委托人缴纳社保的证明材料)及特定资格条件外，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。
2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。以上多证合一情况供应商须自行说明。
3、特定资格条件：无。
4、本项目为专门面向中小微企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”,各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的《中小企业声明函》格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》,否则视为无效响应。供应商可结合自身实际情况，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。
5、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。
备注：本磋商文件内“近三个月”均指2025年03月-2025年08月中的任意连续三个月。
四、获取磋商文件的时间、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2025年09月17日起至2025年09月24日(节假日除外),每日上午09:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间),持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证报名领取磋商文件。
2、本磋商文件公告期为2025年09月17日起至2025年09月22日。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间
1、提交首次响应文件的截止时间为2025年09月28日14时30分(北京时间)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com