四川省景茂名都·东郡信托制物业服务招标公告
(招标编号：BKCG-20250215)
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本景茂名都·东郡信托制物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金预算金额及最高限价：按照本小区全年物业总收入金额的百分比作为酬金，最高12%。,招标人为成都市双流区东升街道景茂名都·东郡建筑区划第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目共一个包，一采五年，合同一年一签。景茂名都·东郡信托制物业服务，(具体详见招标文件第六章)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)景茂名都·东郡信托制物业服务；
三、投标人资格要求
(001景茂名都·东郡信托制物业服务)的投标人资格能力要求：1具有独立法人资格，注册2年及以上且单位注册资本不低于人民币400万元，营业执照经营范围包含“物业管理”相关业务：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无连续亏损，且2024年度资产负债率不高于50%;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.招标人根据采购项目提出的特殊条件：
7.1投标单位近3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，且无因物业服务质量问题引发的重大业主投诉或法律诉讼败诉记录。
7.2业绩要求2022年1月1日以来(以合同签订时间为准)具备3个住宅小区物业服务项
目业绩，其中至少有1个业绩项目需包含“小区基础设施改造”相关服务内容(如电梯维修、防水整改、监控改造、排水改造、消防整改、绿化提质等)。
7.3项目经理：具备5年及以上住宅小区物业服务管理经验，且近3年内曾担任过18万平方米(含)以上住宅小区的项目经理。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月11日09时00分到2025年11月17日17时00分
获取方式：
①现场获取：经办人员当场提交以下资料：响应人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明：响应人为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料交招标代理机构留存。
②网上获取：获取招标文件时，须将以下(1)资料扫描发至我公司邮箱并在递交投标文件时将原件交至我公司：(1)投标人为法人或者其他组织的，需提供①单位介绍信、②经办人身份证明投标人为自然人的，只需提供本人身份证明：(2)我公司收到(1)所述资料的邮件后向投标人发送“备案登记表”,投标人按规定填写此表后和转账凭证一起回传至邮箱，我公司收到“备案登记表”和转账凭证后向投标人发送采购文件，即视为报名成功。
本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币300元/份(招标文件售后不退，投标资格不能转让)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月01日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月01日10时00分
七、其他
本项目共一个包，一采五年，合同一年一签。景茂名都·东郡信托制物业服务，(具体详见招标文件第六章)。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：18600358695
邮 箱:zbgsbj@163.com