碧云美术馆物业管理服务项目-竞争性磋商公告
(招标编号：采招2025-2740)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本碧云美术馆物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金208.4万元，招标人为上海浦东文化传媒有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模1.项目概况(1)建筑名称上海浦东碧云美术馆。(2)房屋情况占地面积338072平方米，总面积5303.49平方米，其中一楼建筑面积1294.01平方米，二楼建筑面积124064平方米，三楼露台面积1240.64平方米，地下负一层仓库空间1528.2平方米。(3)房屋用途：展览、活动、库房。2项目地址：上海市浦东新区红枫路135号。3.服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日，合计12个月。本项目采一管三，首次合同履约完毕，成交供应商无任何违约、侵犯使用方合法利益且考核合格后，成交供应商单价不增加且服务范围不予减少的前提下，采购方有权选择双方续签12个月的服务合同，最多可续签两次。
4.服务要求：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维保、保洁及管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监管。包括且不限于保安服务、客户服务、环境保洁、建筑及设备设施管理等。详见第三章服务需求书。5.最高限价：208.4万元/年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)碧云美术馆物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001碧云美术馆物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1.须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
3.本项目不接受联合体；
4.本次响应文件递交截止之日前三年内，在经营活动中没有重大违法等影响合同履约的不良行为记录；
5.未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月18日09时30分到2025年11月25日09时30分
本次竞争性磋商文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月01日10时00分
六、开标时间
开标时间：2025年12月01日10时00分
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘经理
手 机：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com