平顶山市新城区伴山观澜前期物业管理服务项目招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，受平顶山市启弘卓信房地产开发有限公司的委托，就平顶山市新城区伴山观澜前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：2025(410405004)号
2.项目名称：平顶山市新城区伴山观澜前期物业管理服务项目
3.项目地点：新城区晨辉路与瑞光路交叉口东南角
4.项目概况：该项目东至瑞祥路，西至瑞光路，南至湖滨路，北至晨辉路。项目占地面积70219.92m2,建筑占地面积24275.02m2,绿化面积17674.35m2,总建筑面积97996.78m2,其中沿街商业面积10124.05m2,主题商业面积40679.89m2,企业总部办公面积6315.78m2,配建车位总数为584个，其中地上公共停车位56个，地下专有停车位528个，物业管理用房面积406.38m2。
5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6.服务期限：五年。
7.住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》(DB4104/T 076-2014)规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2.本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2025年9月4日一2025年9月10日(上午0:00-12:00;下午12:00-23:59);
2.携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件(相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份)获取招标文件，方可参加投标；
3.招标文件获取时间：2025年9月4日-2025年9月10日(上午8:00-12:00;下午15:00-17:00);
4.报名合格后获取招标文件；
5.招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件接收截止时间：2025年9月24日9时30分
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com