中国人寿保险股份有限公司南通市分公司2025年度国寿大厦物业管理服务招标公告
一、项目概况：
1、项目名称：中国人寿南通市分公司国寿大厦2025年度物业管理服务项目
2、项目编号：(请登录)
3、最高限价：98万元/年（各分项报价均不得超过各分项最高限价，详见采购需求）。
4、招标内容：物业管理服务，详见采购需求(或具体需求)。
5、服务时间：自合同签订生效之日起一年。
6、服务地点：南通市崇川区虹桥路12号国寿大厦
二、合格的投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，初步审查不予通过：
1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章，中标后原件核查）；
2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告复印件，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查）。
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证（专用收据及社会保险缴纳清单），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件加盖公章）；
4、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
（5）被依法暂停或者取消投标资格。
（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（8）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单（提供承诺书并加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统网站核实信息为准）。
（9）在“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（提供承诺书并加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）。
（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。
（11）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，给予招标人或者招标工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；
（12）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的。
5、投标人可开具增值税专用发票（提供承诺书加盖公章）；
6、本项目不接受联合体形式投标（提供承诺书加盖公章）；
7、其他要求：投标人必须配备1名项目负责人，在项目服务期间，与招标人对接项目实施相关工作（提供承诺函加盖公章）。
8、项目所配备的保安人员中至少3名具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证书（提供证书复印件加盖公章）。
三、招标文件的获取：请于2025年9月8日9时00分至2025年9月15日17时00分（北京时间，下同）获取招标文件。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com