雅士广场商务综合体项目前期物业管理服务公开招标公告
项目地区：山东
一、招标条件
本雅士广场商务综合体项目前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为潍坊鸿海投资置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目名称：雅士广场商务综合体项目前期物业管理服务
项目编号：WGWZ-2025-046
项目地址：潍坊高新区高一路2333号。东至高新一路；西至潍坊新光源照明实业有限公司；南至潍坊鸿海投资置业有限公司；北至桃园街
项目概况：规划净用地面积70000平方米，总建筑面积94483.41平方米，其中地上建筑面积74399.7平方米(包括商业建筑面积32962.72平方米、办公建筑面积41001.7平方米、其他服务用房建筑面积435.28平方米),地下建筑面积20083.71平方米，绿地率30%,建筑密度24.2%,容积率1.063.机动车位641个。
物业管理服务期限：24个月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雅士广场商务综合体项目前期物业管理服务
三、投标人资格要求
(001雅士广场商务综合体项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。
2、在近3年物业服务活动中无不良记录。
3、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月08日09时00分到2025年09月12日17时00分(北京时间，法定节假日除外)
获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，请携带公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的复印件1份)获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月28日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月28日14时30分
报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：谷工
手 机：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com