北京市通州区盛业家园(加华印象)小区物业服务招标
1.项目概况
物业位置：北京市通州区盛业家园(加华印象)小区
四至范围：东至河畔丽景小区；西至芙蓉东路；南至通胡大街；北至朝晖西街。
总建筑面积：181969.15m2左右
物业服务收费面积：181969.15m2左右
总户数：1626户左右
规划绿地面积：由投标企业自行踏勘确认
2.招标内容、服务标准及委托期限
招标内容：北京市通州区盛业家园(加华印象)小区物业服务
物业服务标准：《北京市住宅物业服务标准》(一级)DB11N751-2025,具体详见招标文件第七章：物业服务标准合同”的附件5投标人须在投标文件中作出明确响应。
委托期限：3年(自合同签订之日起)
物业服务收费方式：包干制
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备以下资格条件：
(1)在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；
(5)开标截止日前近三年，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)投标人具有在管的同类型物业管理总建筑面积不小于18万平方米1个或1个以上项目，且物业服务在管面积不低于30万平方米。3.2本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”,凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年09月22日至2025年09月28日(法定公体日、法定节假日除外),每日上午9时至12时女下午14时至17时(北京时间，下同),持单位授权委托书、营业执照副本复印件一公司简介购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500元(以现金为主),售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交截上时间(开标时间)为2025年10月16日14:00,递交地点(开标地点)详见招标文件，如有变化另行通知。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com