古交市城区棚户区改造安置项目三岔口安置项目初步设计招标公告
一、招标条件
古交市城区棚户区改造安置项目三岔口安置项目初步设计已由古交市行政审批服务管理局以
古审管批字[2023]203号批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为古交市金牛惠民城镇建
设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设规模及内容：包含棚户区改造定点安置和与棚户区改造定点安置直接相关的红线外
配套市政道路和绿化两部分:
(一)定点安置:规划总建筑面积153135.58m2，其中地上建筑面积134489.16m2，地下建筑面
积18646.42m2。包括:
1、三岔口安置项目(原和谐苑项目):规划总建筑面积54755.70m2，其中地上建筑面积
49458.72m2，地下建筑面积5296.98m2。地上建筑面积中住宅48268.36m2，商业830.30m2，
水泵房150.77m2，楼梯坡道209.29m2。地下建筑面积中车库2194.80m2，水泵房地下410.30
m2，主楼地下2691.88m2。建筑为2栋26F住宅楼，规划总户数508户。主要是对已完工程的土
建工程、安装工程、装饰工程、设备购置及安装工程进行改造，并且配套建设室外基础设施
工程。
2、古城街安置项目:规划总建筑面积25577.15m2，其中地上建筑面积20958.92m2，地下建筑
面积4618.23m2。地上建筑面积中住宅19513.80m2，商业1445.12m2。新建1栋31层住宅楼(含
2F底商)，规划总户数203户，容纳650人。主要进行建筑物的土建工程、安装工程、装饰工
程、设备购置以及相应配套基础设施工程的建设;
3、当中街安置项目:规划总建筑面积40441.40m2，其中地上建筑面积36820.97m2，地下建筑
面积3620.43m2。地上建筑面积中住宅35982.19m2，商业838.78m2。新建1栋33层住宅楼(含
2F底商)，规划总户数390户，容纳1248人。主要进行建筑物的土建工程、安装工程、装饰工
程、设备购置以及相应配套基础设施工程的建设。
4、马兰滩安置项目:规划总建筑面积32361.33m2，其中地上建筑面积27250.55m2，地下建筑
面积5110.78m2。地上建筑面积中住宅25848.88m2，商业1401.67m2。地下建筑面积中人防
1197.41m2，设备用房261.62m2，地下车库3651.75m2。新建1栋32层住宅楼、1栋17层住宅楼
(含2F底商)，规划总户数280户。主要进行建筑物的土建工程、安装工程、装饰工程、设备
购置以及相应配套基础设施工程的建设。
(二)红线外配套:
1、绿化:古城街改造配套绿化工程，位于古城街安置项目南侧300m处，总用地面积
23879m2，其中:道路铺装2406m2，空间铺装4223m2，水池铺装641m2，种植树木3842m2，种
植绿篱1520m2，种植草坪11247m2。2、市政道路:包括滨河南路改造段(牛角上-前进路)、大川东路北段改造(金牛大街-滨河南
路)、古城街改造段(大川东路-建设路)、滨河南路马兰滩段改造(滩上桥-原平河)以及马兰
滩小区连接路(腾飞路-滨河南路)五条市政道路，主要建设内容包括道路工程、给水工程、
雨水工程污水工程、照明工程、电力工程、交通设施及绿化工程。
2.2本招标项目划分为1个标段
2.3招标内容与范围：本项目范围内初步设计以及后续服务。
2.4设计服务期限：合同签订之日起30日历天。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上
资质，或工程设计综合甲级资质，有有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相
应的设计服务能力。其中,投标人拟派项目负责人须具相关专业高级及以上职称或注册建筑
师证书（本单位注册在职人员）。
3.2投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
与本项目的投标，否则，相关投标均无效；
3.3投标人具有下列情况之一的，不得同时参与本项目的投标，否则，相关投标均无效。
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
（4）法律法规规定的其他情形。
3.4投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单等不良信
用记录的,不得参与本项目的投标；
3.5投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年(2022年10月1日至今)存在行贿犯
罪记录的,不得参与本项目的投标。
3.6本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取，请于2025年9月24日—2025年9月29日（法定公休日、法定节假日除外）的每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）领取招标文件，招标文件费500元/套，售后不退。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com