什邡市和喜御园小区物业服务项目
（招标编号：QRCDY-2025-027号）
项目所在地区：四川省，德阳市，什邡市
一、招标条件
本什邡市和喜御园小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为什邡市和喜御园小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：什邡市和喜御园小区，位于四川省德阳市什邡市京什东路，总建筑面积13650415平方米，共12栋18个单元，其中高层6栋，矮层6栋，共有1080户，本建筑区划总建筑密度：22.13%，容积率：3.0，绿化38.95%，电梯12部，地下停车位约1030个，非机动车位1030个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）什邡市和喜御园小区物业服务；
三、投标人资格要求
（001什邡市和喜御园小区物业服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；7.参加本次采购活动的供应商及其现任法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪记录；8.本项目不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月29日09时00分到2025年10月11日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月20日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月20日09时30分
开标地点：四川省
七、其他
（一）、禁止参加本次采购活动的投标人
1、参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）的要求，本项目拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。（查询网站：“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道。）
2、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
（二）、获取招标文件的时间期限及招标文件售价
1.招标文件自2025年09月29日至2025年10月11日9:00-12:00时；14:30-17:30时（北京时间，法定节假日除外）获取。
2.本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币400元/份（招标文件售后不退，招标资格不能转让），并请自带U盘拷贝招标文件。
3.本次招标文件采用现场获取或网络获取方式。投标人获取招标文件时必须携带①单位介绍信原件（介绍信应包括项目名称、包号（如有）、经办人名称及身份证号码、经办人邮箱、电话等）；②经办人的身份证明。以上①收原件，②查验原件收复印件（复印件请加盖投标人公章）；U盘拷贝或邮箱获取招标文件；若为网络报名，请将扫描件发送至邮箱进行办理
（三）、最高限价（实质性要求）：基础物业费：
1、1 - 6栋不高于1.36元/平米/月，7 - 12栋不高于1.52元/平米/月（1.52元含增值服务，不含最高为0.96元），商业房产不高于3元/平米/月。
2、地下室车位费（1）标准车位不高于50元/月。（2）异型车位不高于30元/月。
3、本项目分为1个包。
4、超过最高限价的报价为无效投标。
报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：谷工
手 机：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com