贵州筑城广场商业顾问服务采购项目竞争性磋商公告
根据有关法律法规规定，受贵阳市越涧商业管理有限公司就筑城广场商业顾问服务采购项目进行竞争性磋商采购，邀请合格的供应商前来竞争性磋商。
一、采购单位：贵阳市越涧商业管理有限公司
二、项目编号：GYJCR-2025-FWCG-87
三、项目名称：筑城广场商业顾问服务采购项目
四、基本情况：
（一）项目概况：
一是针对招商运营服务采购商务条件进行深度分析，结合市场动态与项目实际，提出专业合理的优化建议，确保合作条款既符合市场规律又有利于项目长期发展；
二是对招商运营服务内容进行全面梳理与完善，确保各项服务内容无遗漏、无歧义，为项目顺利运营奠定坚实基础；
三是凭借其专业的市场分析能力，对项目整体定位进行复核，为项目提供精准的业态规划建议，并根据商业运营管理团队提交的各业态租金方案，通过客观市场调研、可比性案例研究后进行客观评价，并对各类业态租金定价形成指导区间，助力项目在激烈的市场竞争中脱颖而出；
四是针对涉及特殊商务条件的品牌招商，从项目定位、业态规划、品牌氛围组合、市场发展趋势等多方面进行综合评介，确保商务条件与市场现状和项目需求相匹配。根据市场调查，提供商务合作条件审核及优化建议，利用其高效的商务谈判技巧，在招商、合作等关键环节中争取最优条件，降低项目成本，提升项目效益。
（二）服务期：合同签订之日起至双方履行完合同相关权利与义务止。
（三）招标范围：筑城广场商业顾问服务采购项目。
（四）本项目最高限价金额（含税）：
本项目服务费分为三个部分：一是就筑城广场项目对外招商运营合作条件及合同内容进行深度剖析和优化建议，最高限价29万元；
二是项目定位复核和租金定价，最高限价40万元；
三是特殊商务条件品牌招商审核，按照品牌的数量据实结算，每个品牌最高限价5万元。
注：投标人报价不得超过最高限价，且该费用均为含税价格。未按以上规定进行报价的，其报价无效。
（五）项目地点：贵阳市南明区遵义路筑城广场。
五、投标单位资格要求：
（一）提供以下资料：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人（负责人）或其他组织的营业执照等证明文件（复印件或扫描件加盖公章）；
2.财务状况报告、依法缴纳税收的相关材料：
（1）2023年度或2024年度经审计完整的财务报告（复印件或扫描件加盖公章）或投标人财务出具的2025年度03月至今任意三个月财务报表（至少含资产负债表、利润表）或开户银行出具的资信证明均可，如为新成立公司需提供情况说明（格式自拟），证明无财务往来等情况（复印件或扫描件加盖公章）；
（2）提供2025年03月至今任意3个月依法缴纳税收凭证（复印件或扫描件加盖公章）。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（格式自拟，加盖公章）；
4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖公章）；
5.在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供承诺函或网站截图-格式自拟，加盖公章）。
6.本项目所需特殊行业资质或要求：
投标人或投标人同一实控人下的公司自2023年1月1日（含）以来，须具有1个及1个以上类似商业项目策划、租金定价、招商、运营咨询顾问的业绩。注：类似业绩需提供合同复印件（主要内容页）并加盖公章。
7.本项目不接受联合体投标。
（以上所需提交的具体资料详见初步审查表）
六、获取竞争性磋商文件信息:
(一) 获取竞磋商文件时间：2025年09月29日至2025年10月11日早上 09:00 时-12:00 时，下午 14：00 时-17：00 时(节假日、双休日除外)。
(二) 线上领取：将以下第(三)项相关资质文件发送邮箱。
（三）领取竞争性磋商文件时，需提供下列相关资质文件：
1.1有效的三证合一营业执照副本（扫描件或复印件加盖供应商单位公章）；
1.2法人身份证明或法定代表人授权书（原件加盖单位公章的）。
(四) 获取竞争性磋商文件费用:500.00元/份，售后不退（转账截止时间为2025年09月29日至2025年10月11日（北京时间9:00-17:00，节假日除外），逾期不接受获取文件。）
七、磋商文件递交截止时间 (北京时间)：2025年10月15日14:30时(逾期递交的磋商文件恕不接受) 。
八、磋商时间 (北京时间) ：2025年10月15日14:30时。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com