中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段2025年南昌北站货场以北留置地П招标公告
一、招商人
中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段。
二、招商项目
包件号
项目
业态
税率 （%）
面积 (㎡）
招商月底价（元/㎡·月）
招商年底价（万元/年）
租赁期限（年）
递增 比例 （%）
竞商保证金（万元）
1
南昌北站货场以北留置地П
露天堆场
5%
2181.46
2.31
6.05
3
年递增3%
0.35
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有竞商人必须是独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年审合格的法人企业或其分支机构；
2.不接受联合体参加竞商；
3.所有竞商人未被列为失信被执行人；
4.竞商人须知:场地上原则上不允许搭建建筑物、构筑物。确需搭建的，须报集团公司土地管理部门批准，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后相关资产所有权归铁路方所有，合同期内承租人享有使用权。须落实铁路用地管制边界和管制区域，认真执行各项空间管制规则。竞商人需提供承租方的现场勘察证明，竞商人自行承担所有与参加竟商活动有关的全部费用(含中商后的招商代理费）。
五、竞商要求
1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次所有包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。
3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。
（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年9月28日至2025年10月13日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）报名。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com