赣州市赣南剧院影城项目招商招标公告
项目所在地区：江西省，赣州市，章贡区
一、招标条件
本赣南剧院影城项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中选投资人自筹，招标人为赣州旅投文化产业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、招商人提供位于章责区文清路4号2栋的影城及所在场地(原赣南剧院，以下统称为“影城”),投资人在本项目约定期限内按约定要求开展影城业务；投资申请人承接影城后按本项目约定要求开展经营活动，并负责包括但不限于影城改造、日常维护、经营设备采购、员工管理、日常运营管理等事项，承担前述事务产生的各项投入及支出。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)赣南剧院影城项目；
三、投标人资格要求
(001赣南剧院影城项目)的投标人资格能力要求：1、具备承担本项目的投资建设和运营管理能力且注册资金为150万元(含以上法人单位。
2、具有商业信誉及财务状况良好，无不良记录。
3、投资申请人的法定代表人或其委托代理人应持本人第二代身份证原件到场，法定代表人到场的应出具法定代表人证明书或法定代表人证书，委托代理人到场的应出具授权委托书原件。
4、招商保证金的银行转帐凭证。
5、投资申请书；
6、本招商项目不接受联合体。
投资申请人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加招商会。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月30日08时30分到2025年10月13日17时30分
采用线上报名的供应商需将供应商名称、项目名称、项目编号、联系方式等信息通过电子邮件发送至邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月23日15时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月23日15时00分
七、其他
一、本次招商项目概况如下：
1、招商人提供位于章贡区文清路4号2栋的影城及所在场地(原赣南剧院，以下统称为“影城”),投资人在本项目约定期限内按约定要求开展影城业务；投资申请人承接影城后按本项目约定要求开展经营活动，并负责包括但不限于影城改造、日常维护、经营设备采购、员工管理、日常运管理等事项，承担前述事务产生的各项投入及支出。
2、影城的主要运营内容为：电影放映，双方致力于将赣南剧院影城打造成满足老城区居民观影休闲的新地标。
3、双方合作影城的具体范围为：文清路4号2栋独栋建筑(不含一楼右侧入口耳房),具体详见附件。投资人确认，在签署本合同时已对影城进行了全面的现场勘查，并同意以签约时现状承接影城。招商人对影城享有不动产权、经营管理权，投资人对此已确认并知悉。
4、建设内容为：所有软体装修、装饰及生产经营所需物料。
5、经营期限：合作期限为10年6个月(即126个月，包含投资建设期、业态扶持期在内),自签订合同日起计算。其中项目建设期为3个月，投资人应当在项目建设期内完成协议约定的投资建设，使其符合影城商业运营的要求；业态扶持期为3个月。
6、建设地点：江西省赣州文清路4号2栋独栋建筑(不含一楼右侧入口耳房)。经营面积约为2466.3平方米。
7、资金来源：中选投资人自筹
二、参加招商的投资申请人资格条件：
1、具备承担本项目的投资建设和运营管理能力且注册资金为150万元(含)以上法人单位。
2、具有商业信誉及财务状况良好，无不良记录。
3、投资申请人的法定代表人或其委托代理人应持本人第二代身份证原件到场，法定代表人到场的应出具法定代表人证明邦或法定代表人证书，委托代理人到场的应出具授权委托书原件。
4、招商保证金的银行转帐凭证。
5、投资申请书；
6、本招商项目不接受联合体。
投资申请人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加招商会。
三、招商时间及投资申请报名相关事宜：
1、招商文件的获取：2025年09月30日至2025年10月13日(工作日内)上午08:30—12:00,下午14:30—17:30(北京时间，法定节假日除外);
2、招商文件售价：300元；具体要求以招商文件要求为准。
报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：谷工
手 机：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com