宣威市宛水街道综合养老服务中心招租项目竞争性磋商公告
一、招标条件
本宣威市宛水街道综合养老服务中心招租项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为宣威市人民政府宛水街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模宣威市宛水街道综合养老服务中心位于宛水街道办事处宣电社区西南侧，属于街道重点推进民生项目，2022年投入413万
元完成主体及生活设施设备建设。占地面积321平方米，建筑面积1480.72平方米(共5层)。配备一部升降电梯，设护理病房20
个房间、40张床位，每个房间配备电视，饮水机，衣柜，沙发等生活配套设施配。配备办公室5间、活动室4
间、厨房1间、餐
厅1间。2024年投入72.16万元，实施消防提质改造，配备消防控制室1间、配套室外消防室一间，地上一层地下一层，目前已
通过房屋安全性与抗震性鉴定、消防验收，具备专业化运营硬件基础。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宣威市宛水街道综合养老服务中心招租项目；
三、投标人资格要求
(001宣威市宛水街道综合养老服务中心招租项目)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(E)法律、行政法规规定的其他条件；
(7)在投标截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单(重大税收违法失信主
体)、政府采购严重
违法失信行为记录名单；
特别提示：按“承诺+信用管理”的通知(宣财采(2023)8号),以上提供资格条件承诺函，不再需要提供相应证明资料。但
供应商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取成交”的违法行
为，经调查核实后，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列
入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管
部门吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任。
2、信誉要求：供应商在信用中国网站中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；企业、法定代表人在中国裁判文书网无行购犯罪记录。
3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一
人的两个及两个以上法人不得同时对同一项目参与投标。4、本次采购不接受联合体报名；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月27日08时30分到2025年10月31日17时30分
获取方式：携带营业执照原件、法定代表人/单位负责人报名时需提供法定代表人/单位负责人证明书及本人身份证原件，授权
代理人报名时需提供法定代表人证明书、授权委托书、授权代理人身份证原件到现场获取，竞争性磋商文件售价：300.00元/
份，售后不退。未按规定时间及地点领取招标文件的投标申请人不得参与投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月07日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月07日09时00分
七、其他
最低限价：142149.12元，投标人的投标价不得低于最低限价，否则该投标文件作度标处理。合同履约期限：3年，合同3年一签(期满后可按规定续签)。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com