智能制造产业园、数字装备制造产业园物业服务招标公告
一、招标条件
本智能制造产业园、数字装备制造产业园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金智能制造产业园2.05元/平方米/月；数字装备制造产业园205元/平方米/月，招标人为内蒙古和林格尔新区产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积为238749平方米，物业服务费基于实际“计费面积”收取。
具体情况如下：智能制造产业园总建筑面积约212548平方米。其中，已租售面积约146121平方米。请注意，在本服务期内，A14楼、会议中心、停车楼及E1、E2、E3区域(合计面积约59326平方米)以及所有空置房，不纳
入计费范围。数字装备制造产业园总建筑面积约22934平方米。其中，已租赁面积约6864平方米。在本服务期内，空置房不纳入计费范围。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)智能制造产业园、数字装备制造产业园物业服务项目：三、投标人资格要求(001智能制造产业园、数字装备制造产业园物业服务项目)的投标人资格能力要求【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。【2】财务要求：/【3】业绩要求：2022年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准),投标人须至少具有类似物业服务合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。【4】信誉要求：1、具有国内独立法人资格，在“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)已移出或未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单2、在"信用中国"网站(https://www.creditchina.gov.cn)查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单：本项目不允联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年10月27日09时00分到2025年10月31日17时00分获取方式本次项目采用网上获取采购文件方式，符合上述条件的投标人可在2025年10月27日至2025年10月31日，每日上午9:00-11:00时，下午2:30-5:00时将下述资料扫描件发至邮箱，邮件主题为投标人全称+本项目简称+采购文件编号+联系方式。本次招标文件售价为500元人民币/本。
五、投标文件的递交递交截止时间：2025年11月17日15时00分
六、开标时间开标时间：2025年11月17日09时00分
七、其他1、项目名称：智能制造产业园、数字装备制造产业园物业服务项目2、项目资金来源：其他资金3、项目地点：呼和浩特市和林格尔新区。4、服务周期：一年。5、服务规模本项目总建筑面积为238749平方米，物业服务费基于实际“计费面积”收取。具体情况如下：智能制造产业园总建筑面积约212548平方米。其中，已租售面积约146121平方米。请注意，在本服务期内，A14楼、会议中心、停车楼及E1、E2、E3区域(合计面积约59326平方米)以及所有空置房，不纳入计费范围。数字装备制造产业园：总建筑面积约22934平方米。其中，已租赁面积约6864平方米。在本服务期内，空置房不纳入计费范围。6、服务模式：采用“全权委托、自负盈亏”运营模式，中标物业服务企业将直接负责与园区业主及租户建立收费关系，全权主导物业运营管理，独立承担成本控制与盈利目标。7、服务内容：智能制造产业园A区、B区、C区、D区、E区园区共用设施设备、公共区域的维修、养护和管理：园区共用部位、公共区域的卫生保洁，垃圾转运到集中堆放点；园区共用部位、公共区域的绿化养护：车辆管理：公共秩序维护、安全防范等其它公共事务；物业档案资料管理及法律法规规定的其他服务内容。营造整洁、优美、安全、舒适、文明的园区环境。(上述共用设施设备的维修、养护不包含电力相关设施设备、电梯相关设施设备、消防相关设施设备)数字装备制造产业园园区共用部位设施设备、公共区域的维修、养护和管理园区共用部位、公共区域的卫生保洁，垃圾转运到集中堆放点：园区共用部位、公共区域的绿化养护；车辆管理：公共秩序维护、安全防范、消防系统设施维护保养等其它公共事务；物业档案资料管理及法律法规规定的其他服务内容。营造整洁、优美、安全、舒适、文明的园区环境。除以上工作外还需负责办公楼区域内的楼前台阶、大厅、天台、卫生间、楼道及楼内步梯、扶手、电梯等公共区域的卫生保洁工作及共用设施设备的维修、养护和管理。获取招标文件时，需要提供以下材料：
1、企业营业执照副本；
2、法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件或法定代表人身份证明书、法定代表人身份证：
3、2022年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准),投标人须至少具有类似物业服务合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
4、“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”信用信息查询截图；
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com