延安新区水墨东方(D1-18-01地块)前期物业服务管理招标公告
一、招标条件
本延安新区水墨东方(D1-18-01地块)前期物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为延安五丰置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1项目名称：延安新区水墨东方(D1-18-01地块)前期物业服务管理项目22项目地址：延安新区D1-18-01地块，上城九号西侧，北接人民路，南临东方红大道，东至遵义大街。2.3项目概况总用地面积约77.61亩，总建筑面积109116.70平方米，其中地上建筑面积77606.07平方米(配套幼儿园2255.90平方米、住宅71727.52平方米、商业2987.15平方米、物业用房及社区配套635.50平方米),地下建筑面积31510.63平方米。24招标范围：延安新区水墨东方(D1-18-01地块)前期物业服务管理。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)延安新区水墨东方(D1-18-01地块)前期物业服务管理项目；
三、投标人资格要求
(001延安新区水墨东方(D1-18-01地块)前期物业服务管理项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须是国内依法注册成立的在经营期内的独立法人，能够独立承担民事责任，提供合格有效的营业执照、基本账户开户许可证(或开户行出具的基本账户信息);3.2法人授权委托书(附法定代表人和委托代理人身份证复印件)(法定代表人直接参加的只需提供法定代表人身份证明);3.3投标人具备履行合同的能力，以合同或协议书形式提供近五年(2020年1月1日至今)类似项目业绩不少于1份(以合同签订时间为准);3.4财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告(2023或2024年度)或开标前三个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明；3.5投标人需提供：物业服务企业经理岗位证书及物业经理没有担任其它物业管理工作证明；3.6未列入信用中国网站严重失信主体名单，未列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(企业),提供查询截图；3.7本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月27日09时30分到2025年10月31日17时30分获取方式请于2025年10月27日至2025年10月31日(节假日不休息),每日上午9时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分，获取招标文件时须携带以下资料：单位介绍信或法定代表人授权委托书及被授权人身份证(法定代表人直接参与时，只须提供本人身份证)及加盖单位公章复印件3套。招标文件售价500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交截止时间：2025年11月17日09时30分
六、开标时间：2025年11月17日09时30分
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com