绛县丽华苑住宅小区建设项目前期物业服务招标公告
一、招标条件：
受绛县辰鸿房地产开发有限公司委托，就绛县丽华苑住宅小区建设项目前期物业服务进行国内公开招标，项目资金为公司自筹资金。本项目（前期）物业服务已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加密封投标。
二、项目名称：绛县丽华苑住宅小区建设项目前期物业服务
三、小区概况：绛县丽华苑住宅小区位于绛县厢城街东段路南，项目建设规模：项目总用地面积9151.38m2。总建筑面积37397.892m2其中地上建筑面积26539.002m2、地下建筑面积为10858.89m2。机动车位266个，建成后可入住户数为187户。建设内容：新建3栋住宅楼（其中：1#-2#楼为地下2层、地上15层建筑，3#楼为地下1层，地上2层建筑），地上建筑面积
26302.49m2；物业管理用房（地上1层，113.14m2设备用房117.89）m2、大门、人防、地下储藏室、地下车库及给排水、燃气、电气、暖通、消防、地面硬化绿化等室外配套工程的建设。
四、服务内容：绛县丽华苑住宅小区建设项目前期物业服务与管理。
五、报名条件（应提供以下证件扫描件）：
1、企业法人代表委托书及受托人身份证（受托人应为拟派往小区的项目经理）；
2、法人营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）；
3、基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件；
4、法定代表人身份证复印件；
5、拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师或具有物业经理上岗资格证书并持有相关专业中级及以上职称证（且有3年以上物业服务企业同等岗位工作经历）（工作经历须提供证明材料以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）；
6、项目管理班子及从业人员有关证件（工程部主管及财务部主管必须提供相关专业中级及以上职称证书）；
7、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)投标企业的信用查询记录(本项目招标公告发布日期内)的网页打印件；
8、中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)本项目招标公告发布日期内，查询内容应包含企业法定代表人和项目经理的无行贿犯罪记录的网页打印件。
注：报名时，招标人将通过省级发展和改革部门指定的网站或省级主管部门（官网）对投标人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并报相关主管部门记入企业不良记录。
以上资料必须提供加盖投标人公章的清晰扫描件贰套，并胶装成册。
六、招标文件获取时间：2025年10月27日至2025年10月31日（北京时间9：00-12：00，14：30-18：00，节假日休息）。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com