圣水观景区建设项目监理、审计、设计招标公告
一、项目概况与招标范围
1. 项目编号：SDRCJL-2025-1030
2. 工程名称：圣水观景区建设项目
3. 建设地点：威海荣成圣水观景区
4. 建设规模（面积、层数）：
- 圣水观景区建设项目新建区域一标段：1、全真书院：三层仿古建筑，下设二层地下停车场；2、山门：山门两侧建服务设施、智能化售票系统及游客咨询服务、导游、特色产品销售、卫生间、充电站；山门前设计风水石；3、道生谷(水库片区)：康养中心（临建150-300栋）；4、道学院；5、计划投资2.5亿元。
- 圣水观景区建设项目新建区域二标段：1、增加钟鼓楼、王阳殿等；五百年银杏树两侧建钟鼓楼、监院、堂客；2、大殿迁移；3、新增大殿（根据道教历史待定）；4、摩崖石刻(老子塑像）；5、其它建筑改造及新增大殿等；6、新建玻璃吊桥（万寿塔一七真坛）；7、轨道车；8、计划投资2.5亿元。
- 圣水观景区提升改造建设项目一标段：维修一区（七真坛区域）（预估造价0.3亿元）
1、新建登山步道以及仿古建筑、长廓、凉亭等服务设施；
2、观景台(日出、日落)，蹦迪；
3、七真坛改造；
4、无动力滑索；
5、十二生肖；
6、祭坛；
4、游客中心二层办公楼西南侧建防腐木步道连通现办公室，步道东侧临建，办公、接待区；
- 圣水观景区提升改造建设项目二标段：维修二区（园区部分）（预估造价0.3亿元）；
1、道路拓宽：原有6m，道路两边各拓宽3m人行步道（牌坊至山门）；
2、牌坊外主路两侧100米设置标牌；路口设置球面反光镜；牌坊前两侧树木迁移；
3、山门外停车场（沥青路面）；
4、大殿卫生间西北侧建造小型停车场，安装门禁系统；
5、供电系统：地埋；
6、供水系统及沿路排水系统；
7、沿路防撞墩；
8、沿路照明：光伏智慧路灯；
9、建筑灯效、音效展示（道观除外）；
10、消防系统；
11、弱电智能化系统；
- 圣水观景区提升改造建设项目三标段：
维修三区（道观、水系区域）（预估造价0.3亿元）；
1、维修山门；
2、水系：人车分流；荷花池、叠水瀑布景观、儿童戏水区域；水系区域建有景观桥，凉亭，南侧长廓、从山门步道至荷花池；
3、游客中心广场：临建，停车场东南侧建服务设施，餐饮、文创产品；地面维修；
- 圣水观景区提升改造建设项目四标段：维修四区（将军碑廊及九龙亭区域）（预估造价0.45亿元）；
1、维修将军碑廊；
2、沿将军碑廊增加卫生间等服务设施；
3、绿化；
4、圣水神龟改造；
5、圣水至将军碑廊步道改造并增加防护栏（混凝土防水）；
6、九龙亭维修(改造)成全真文化馆；
7、沿九龙亭增加卫生间等服务设施；
8、原卫生间改为休闲服务设施、二层；
9、圣水山庄改造：地下室一层，二层主体；
10、万寿塔改造；
11、索道改造成为素餐厅、改造索道北卫生间；
12、滑道改造；
13、景观灯：路灯、景观灯；
14、音响系统：
15、连廊
- 圣水观景区提升改造建设项目五标段：维修五区（岐黄阁及水库区域）（预估造价0.35亿元）；
1、岐黄阁、药浴，步道改造，景观围墙；
2、水库北房屋改造；
3、水库修缮，四周增加栈道、防护栏；
4、沿沙岭水系修景观步道；
5、迁移部分：其中土地殿、关公殿、慈航殿迁移，恢复戏台；
6、五百年银杏树广场：八卦图迁移至功德碑，功德碑青砖迁移至大殿广场；
7、千年银杏树前小广场改造：主道以外铺青砖；
8、戏台西消防通道加宽至4米；
9、方丈院（三合院）；
- 5、计划投资：6.7亿元。
- 6、资金来源：自筹资金。
- 7、计划工期：700日历天。
- 8、标段划分：监理1个标段、审计1个标段、设计1个标段、
- 9、招标范围：圣水观景区提升改造建设项目
二、投标人资格要求
监理标段：
1. 投标人须具备独立法人资格且具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上专业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2. 拟投报的项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理师资格且必须在本单位注册。
3. 本次招标 不 接受联合体投标。
4. 本工程实行资格后审。
审计标段：
1. 投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2. 拟投报的项目负责人应具有国家注册造价师资格且必须在本单位注册。
3. 本次招标 不 接受联合体投标。
4. 本工程实行资格后审。
设计标段：
1. 投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2. 具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质，项目设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格。
3. 本次招标 不 接受联合体投标。
4. 本工程实行资格后审。
三、招标文件的获取
1. 本项目实行电子邮件报名，凡有意参加本项目投标的供应商请于本公告发布之日起至2025年11月14日17:00前将营业执照扫描件、资质证书、项目负责人证书、购买标书回执、法定代表人授权委托书扫描件以及所报项目编号、项目名称、投标人联系人及联系电话等信息发送到指定邮箱，代理公司审核后，报名费缴纳至指定账户报名完成。
2. 招标文件每套售价500元，售后不退。
3. 本项目不组织现场勘查和投标预备会。
注：提交资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标单位最终资格的确认以专家小组的资格审查为准。
四、投标文件的递交
1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月21日9:00时。
2. 投标文件递交地点：山东省滨州市
3. 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com