广饶街道东方华苑物业公司选聘项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
项目编号：GRJD-2025-003
项目名称：广饶街道东方华苑物业公司选聘项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：高层楼：1.21元/㎡/月；多层楼：0.77元/㎡/月；商铺：1.6 元/㎡/月；停车位：33元/个/月。
最高限价：
高层楼：按1.21元/㎡/月（每月每平方壹元贰角壹分）计取；
多层楼：按0.77元/㎡/月（每月每平方柒角柒分）计取；
商铺：按1.6 元/㎡/月（每月每平方壹元陆角）计取；
停车位：按33元/个/月（每月每个叁拾叁元）计取。
注：按实际面积和数量收费。
采购需求：广饶街道东方华苑物业公司选聘项目。具体详见采购需求附件。
服务期限：服务期限为三年，按年度逐年签订服务合同。每年服务期满前由社区居委会组织开展一次居民满意度测评，测评达到规定要求，续签下一年合同，三年服务期满后重新选聘新的物业服务企业。
本项目不接受联合体磋商。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业政府采购政策、支持监狱企业发展等政府采购政策。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商必须具有独立承担民事责任的能力(银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标)。
2.供应商近三年无不良信用信息记录【递交响应文件截止时间后，采购人、采购代理机构负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。
注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”，以此网站查询为准。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。
4.本项目专门面向中小企业采购。
三、获取采购文件
（一）时间：2025年11月4日8时30分至2025年11月10日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
（二）地点：广饶县。
（三）方式：供应商现场报名时必须提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本(使用“三证合一新码”或“五证合一新码”营业执照的企业，无需提供组织机构代码证)、法人身份证[或法人签字（或盖章）并加盖供应商公章的授权委托书及委托人身份证]】及与原件一致的复印件两份，复印件加盖公章。
供应商现场报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。
（四）售价：300元/份，售后不退。
四、响应文件提交
（一）截止时间：2025年11月17日14时00分（北京时间）；
五、开启时间：2025年11月17日14时00分（北京时间）
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com