2025年度@昆明产业开发投资有限责任公司及相关所属公司选聘造价咨询服务机构
项目编号：CQKHYN251015
昆明产业开发投资有限责任公司及相关所属公司选聘造价咨询服务机构
竞争性谈判公告
1.竞争性谈判条件
本采购项目为昆明产业开发投资有限责任公司及相关所属公司选聘造价咨询服务机构，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%,采购人为昆明产业开发投资有限责任公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：完成昆明产投公司及昆明智投公司、产投城乡公司等相关所属公司工程项目造价成果的结算审核及复核审减等相关工作，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。昆明产投公司及相关所属公司拟通过竞争性谈判方式选聘入围三家造价咨询服务单位完成本项目结算审核及复核审减等相关服务工作。
结算审核：已完工未取得结算审核报告的项目；复核审减：已完工并取得结算审核报告的项目。以上项目合计对应合同金额约210000万元，以最终送审合同金额为准。
2.2采购范围：昆明产投公司及昆明智投公司、产投城乡公司等相关所属公司工程项目造价成果的结算审核及复核审减等相关工作，包括但不限于：
(1)收集和熟悉、掌握项目相关资料，对不完善的资料提出意见及建议；
(2)负责组织或参加委托人组织的现场踏勘，对需要调整的工程项目，做好书面或影像记录；
(3)审查结算项目范围、内容、价格形式、变更调整、承担的风险等与合同约定的是否一致；
(4)审查工程结算价中各项费用是否严格执行合同约定或相关费用计取标准及有关规定，审查费用计取依据的时效性、相符性；
(5)采用全面审查法或与委托人协商约定的其他方法审核工程计量及计价；
(6)组织审核核对、会商、受托单位内审，配合委托人对争议问题采用调解和争议评审的工作(如果有),征得委托方、合同当事人同意后调整形成终稿；
(7)填制并组织签署“结算审定签署表”,出具《结算审核报告》并送达委托人(含纸质及电子版)。
2.3谈判控制价：
(1)工程结算审核(基本费):参照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价综合(2012)66号)收费标准下浮≥50%;
(2)工程结算审核(成效附加费)(审核差异超过核定造价5%之外的金额):参照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价综合(2012)66号)收费标准下浮≥50%;
2.5资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
2.6服务期限：自合同签订之日起，根据工作方案及具体工作要求，计划2025年年内按服务范围内容完成结算审核及复核审减等相关服务工作。
2.7服务地点：采购人指定地点。
2.8服务质量要求：符合国家、地方现行行业相关规定，满足采购人要求，成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
注：采购人将根据实际需要对项目进行分配，所带来的风险各竞标人须自行承担，可能产生的风险如下：
1)分配项目存在投资规模差异较大的风险。
2)项目承接过程中因其他非采购人原因导致的项目取消及终止的风险。
3)采购人不承诺入围的中介机构一定能获得招标项目的工作。
4)本次入围的中介机构仅作为参考标准推荐给所属公司进行选择，不承诺入围的招标代理机构一定能获得所属公司招标项目工作。
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人须为依法登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2谈判申请人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明(原件加盖公章)。
3.3项目负责人：具备建设行政主管部门核发的一级注册造价工程师证书(或原注册造价工程师)资格，注册在谈判申请人本单位，为本单位人员，提供关系在本单位(含非独立法人的分公司)社会保险机构(社保机构)出具的社保证明材料(若项目负责人为退休人员则不需要提供社保证明材料，但需提供返聘相关资料或承诺),提供有效身份证、注册证书及“全国建筑市场监管公共服务平台”相关信息截图。
3.4财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交2022年-2024年任意一年经第三方机构审计的审计报告或内部财务报表(注：财务报表至少包含资产负债表、现金流量表、利润表，【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表】,成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料)。
3.5信誉要求：
(1)2022年1月1日至响应文件递交截止时间前，未被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
(2)由采购代理公司分别在“信用中国(ww.creditchina.gov.cn)”网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
3.6其他要求：
(1)与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加本项目谈判(提供声明函)。
(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判(提供声明函)。
3.7是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2025年11月4日至2025年11月11日(法定公休日，法定节假日除外),每日09时30分至12时00分，13时30分至17时00分(北京时间，下同)获取竞争性谈判文件：
网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的原件扫描件发送至..com由箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。(邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息)
4.2竞争性谈判文件每套售价￥600.0元，售后不退；。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为：2025年11月12日09时30分至10时00分。
5.2响应文件递交截止时间为：2025年11月12日10时00分，地点：云南省昆明市。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
备注：报名前邮箱发送（公司名称@项目名称@联系方式）获取.登记表
联系人： 刘 永 旺 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com