大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目招标公告
受大厂回族自治县大厂镇王必屯村民委员会的委托，对大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的企业前来参与。
一、招标条件
本项目大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目已由/以/批准建设，招标人为大厂回族自治县大厂镇王必屯村民委员会，建设资金为村集体自筹，出资比例为100%,项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
项目名称：大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目
服务地点：大厂回族自治县京华园小区
项目简介：京华园小区位于梨园大街北侧牡丹路西侧，本小区于2023年完成搬迁入住，东至牡丹路、西至兰园北路、南至梨园大街、北至菊园街，总建筑面积约77039.24平方米(住宅面积约：51928.72平方米，含：物业管理用房约：188.12平方米；S1号楼幼儿园面积约：1805.7平方米；S2号楼超市面积约：464.26平方米；村委会面积约：848.36平方米；村民活动中心面积约：1364.87平方米；地下车库(含人防)面积约：17372.80平方米；住宅464套；总绿地面积约：11042.24平方米；容积率约：1.8%;入住率约70%。
服务期限：1年
2.2招标范围：京华园小区物业服务项目采购
2.3标段划分：本项目划分1个标段
三、投标人资格要求：
3.1资质要求：具有履行本项目人员、技术、设备等能力；
3.2业绩要求：2022年11月01日至投标截止日具有1项住宅小区物业管理项目业绩，且住宅小区总建筑面积≥70000平方米以上。
3.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体(以开标当日查询结果为准);投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单(以开标当日查询结果为准)。
3.4项目经理资格要求：具有相关物业管理岗位证书。
3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。
3.6本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年11月4日至2025年11月10日(上午9:00至11:00,下午14:30至16:00,法定节假日除外)
4.2获取招标文件流程
第一步：所有有意向参与本项目的投标人应携带以下1-5项资料及公章、法人章现场填写以下6-10项资料：
(1)营业执照(加盖单位公章);
(2)有效的基本账户开户许可证或企业基本账户信息银行出具的证明文件且加盖单位公章；
(3)项目经理相关物业管理岗位证书；
(4)提供住宅小区物业管理项目合同复印件，至少完整显示合同签署各方、签署时间、住宅小区总建筑面积、盖章签署页面信息，若以上证明材料不能完整体现要求的合同签署各方、签署时间、住宅小区总建筑面积、盖章签署页面信息视为无效合同，时间以合同签订时间为准(加盖单位公章)。
(5)信用报告(信用中国下载);
(6)法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、法人身份证及代理人身份证(现场填写);
(7)意向受让方报名申请书(现场填写);
(8)意向受让申请书(现场填写);
(9)意向受让方承诺书(现场填写);
(10)意向受让方基本情况(现场填写)。
第二步：递交投标保证金
(1)金额：18000元
第三步：递交纸质版投标保证金缴纳凭证
4.3获取招标文件方式、地点及售价：
4.3.1方式：网上自行下载
4.3.2售价：500元人民币/套，售后不退。
五、截止时间：2025年11月25日09时30分(北京时间)
六、开启时间：2025年11月25日09时30分(北京时间)
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com