长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期建设项目施工招标公告
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期建设项目。
2.2建设规模： 项目规划用地面积 35768 ㎡，总建筑面积 29852.68 ㎡，其中地 上建筑面积 28731.31m2，地下建筑面积 1121.37 ㎡，主要建设客栈、 商业、设备用房，并配套建设场区内道路、绿化景观、停车场及室外 配套管网。项目将建成集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿等多业态、 多功能于一体的综合文旅服务区。
2.3建设地点：长白山管委会池北区池北新村，东侧为二道白河及白河大街、西侧为池北新村地、北侧为常青路、南侧 4#地块。
2.4计划工期：计划2025年10月09日开工，2026年08月31日竣工，总工期为326日历天。
2.5招标范围：包括施工图纸及合同范围内的全部工程。
2.6工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。近三年（2022年11月1日至2025年11月1日）至少完成一项（单项合同额不少于4000万元）类似项目，近三年（2022年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。
3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。”
3.2投标申请人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有建设行政主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3本项目接受联合体投标。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议(明确牵头人及各自分工，分工符合各成员方资质要求),联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标。
3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.6 外省入吉企业办理入吉信息登记后方可参加投标。
4.招标文件的获取，自2025年11月10日至2025年11月14日下载招标文件。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com