德化县美的云玺台一期小区物业服务项目招标公告
福建省2025-11-10
德化县美的云玺台一期小区物业服务项目招标公告
受德化县美的云玺台一期业主委员会委托，采用公开招标 方式组织德化县美的云玺台一期小区物业服务项目(以下简称：“本项目”)的招标活动，现邀请各投标人参加投标。
1、招标编号：QZZJCG2025068。
2、项目名称：德化县美的云玺台一期小区物业服务项目。
3、投标人的资格要求
3.1凡在中国境内注册具有法人资格，有能力提供招标服务的投标人均可能成为合格的投标人。投标人应提供合格有效的营业执照副本复印件并加盖投标人公章。
(1)单位授权书：①投标人(自然人除外):若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供授权书并签字盖章；若投标人代表为单位负责人，应提交其身份证正反面复印件，可不提供授权书。②投标人为自然人的，可不填写授权书。
(2)营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
(3)财务状况报告(财务报告、或资信证明、或投标担保函):①投标人提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人(包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人),应选择提供资信证明复印件。
(4)依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。c.投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书(格式自拟),该承诺书视同税收凭据。d.投标人若为依法减免税收范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同已依法缴纳税收。
(5)依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保险凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。c.投标截止标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书(格式自拟),该承诺书视同社会保险凭据。d.投标人若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同已依法缴纳税收。
(6)具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。
(7)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。
(8)信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国、中国政府采购网。③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
(9)投标人在投标(响应)时，采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
(10)投标人须提供至投标截止时间止在福建省住房和城乡建设厅网站公布文件中可查询到的2023年度物业服务企业信用综合评价，评价等级为AAA级的证明材料。(须提供提供网站公告的截图并注明网址作为佐证材料。)
(11)本项目不接受联合体投标。
3.2招标人有权在签订合同前要求中标投标人提供相关证明材料以核实中标投标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。
4、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2025年11月10日至2025年11月17日北京时间8:30-12:00,14:30-17:30(节假日休息)购买招标文件，招标文件售价人民币300元。招标文件一经出售，谢绝退还，未购买招标文件的投标人，其投标将被拒绝。
5、评标办法：综合评分法。
6、投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前一天下午17:00时前。
6.2投标保证金提交的方式：从投标人企业账户以银行转账或电汇的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，账户资料详见附件1。
6.3投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整(￥100000元)。
7、投标截止时间：投标文件应于2025年12月1日上午9:30时(北京时间)前送至指定地点。逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8、开标时间：2025年12月1日上午9:30时(北京时间)公开开标。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com