郑州市龙湖国际中心北楼项目物业管理招标公告
（招标编号：ZHB2025059）
项目所在地区：河南省，郑州市
一、招标条件
本郑州市龙湖国际中心北楼项目物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南郑欧丝路建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州市龙湖国际中心北楼项目总占地面积11775.14平方米，建筑面积60036.37平方米，容积率：3.48，建筑密度：36.08%，项目地上建筑面积40945.29平方米，包含：办公总建筑面积38182.56平方米，商业建筑面积2090.44平方米，公建配套建筑面积67229平方米；地下建筑面积19091.08平方米，地下机动车停车位410辆，地下非机动车停车位492辆
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市龙湖国际中心北楼项目物业管理；
三、投标人资格要求
(001郑州市龙湖国际中心北楼项目物业管理)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的综合实力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明）；
3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或声明函）；
6、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；
7、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月10日09时00分到2025年11月14日17时30分
获取方式：获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资格要求需提供的其他证明材料招标代理有限公司现场购买招标文件。
售价：500元/单位，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月01日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月01日15时00分
开标地点：郑州市
七、其他
2. 项目概况与服务范围
2.1项目名称：郑州市龙湖国际中心北楼项目物业管理；
2.2项目编号：ZHB2025059；
2.3项目地址：招标人指定地点
2.4项目规模郑州市龙湖国际中心北楼项目总占地面积11775.14平方米，建筑面积60036.37平方米，容积率：3.48，建筑密度：36.08%，项目地上建筑面积40945.29平方米，包含：办公总建筑面积38182.56平方米，商业建筑面积2090.44平方米，公建配套建筑面积67229平方米；地下建筑面积19091.08平方米，地下机动车停车位410辆，地下非机动车停车位492辆；
2.5服务范围：郑州市龙湖国际中心北楼项目物业管理服务；
2.6服务期限：5年；
2.7服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；
2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。
4. 招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月10日至2025年11月14日，每日上午09：00至17：30时（北京时间，下同）参加报名。
4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资格要求需提供的其他证明材料招标代理有限公司现场购买招标文件。
4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com