和合嘉园前期物业服务招标
一、招标条件
本和合嘉园前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为东营市建大置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：占地面积为39167.79平方米，容积率1.05,绿化面积为11808.72平方米，绿化率30.15%。总建筑面积为50657平方米，其中地上建筑面积为41069平方米，地下建筑面积为9588平方米。地上建筑面积中，联排建筑面积为25369平方米(3层，92户，21栋)
平墅建筑面积为14328平方米(7层，92户，4栋),平墅建筑面积中住宅建筑面积为13509平方米，杂物间建筑面积为819平方米；社区配套用房建筑面积为1372平方米。地下建筑面积中，地下车库建筑面积为4032平方米，联排半地下建筑面积为4242平方米，平墅地下为1314平方米。停车位共计210个(其中地上停车位120个，地下停车位90个)。物业服务用房建筑面积为428平方米，社区工作服务用房(社区服务中心)建筑面积为114平方米，社区居家养老服务用房建筑面积为74平方米。小区入口的主入口位于19#楼配套用房北侧，次入口位于30#楼南侧。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)和合嘉园前期物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001和合嘉园前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月05日08时30分到2025年11月12日17时30分获取方式参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字(或盖章)并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。2、劳动合同需经劳动人事部门备案。3、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；投标截止日期前连续缴纳3个月及以上的养老保险证明资料。五、投标人报名、招标文件发售时间及地点：投标人报名时间：2025年11月5日至11月12日(北京时间),每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；招标文件发售时间：2025年11月5日至11月12日(北京时间),每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；投标人报名、招标文件发售地点：详见招标文件。招标文件工本费200元，谢绝邮购，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月27日09时00分
递交方式：投标文件递交地点(开标地点):纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月27日09时00分
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张 明
电话：136 1121 9639
邮箱：hezuozhaobiao@163.com