延边天元投资有限责任公司工程管理专业技术支持服务项目招标公告
吉林省2025-11-12
延边天元投资有限责任公司工程管理专业技术支持
服务项目招标公告
项目编号：JLCR2025-CG63
1.招标条件
为提升延边天元投资有限责任公司所承接的工程管理服务的效率和质量，促进企业长远发展，特开展工程管理专业技术支持服务项目，项目业主为延边天元投资有限责任公司，建设资金来自银行贷款和建设单位自筹，项目出资比例为100%,招标人为延边天元投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对工程管理专业技术支持服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设内容：
(1)城市会客厅
本项目占地面积为15840.28m,建筑面积为59953.64m2,其中地上建筑面积33205m2,地下建筑面积26748.64m2,地上主要建设文体中心1栋，建筑面积31642.93m2;非遗中心1栋，建筑面积1562.07m2;地下主要建设停车场及设备用房，建筑面积26748.64m2,及基础设施配套工程。
(2)金达莱广场
金达菜广场占地面积48850.06m2,其中绿地部分21485.16m2,陆地部分27364.9m2。
新建部分：笼式足球场1片，占地面积1129.94平方米；广场1个，占地面积20722.62 m2;儿童活动场2片，占地面积为436m2;儿童沙坑1个，占地面积为98m2;露骨路料混凝土占地面积1891.97m2;人行步道占地面积749.37m2;服务用房1栋，建筑和占地面积为241m2;石凳占地面积为120m2;及配套基础设施工程。
改建部分：滑板场1片，占地面积1976平方米。
2.2建设规模：项目建成后文体活动中心可提供图书馆、小剧场、多功能活动室、篮球馆、乒乓球室等文体设施；非遗中心可提供书画展厅、综合展厅、红色物质及非遗展区、藏品库房、技术鉴定区等。金达莱广场占地面积48850.06m2,其中绿地部分21485.16m,陆地部分27364.9m2。主要分为绿地部分、健身场地部分和公用工程部分。
2.3招标范围：协助委托人对项目施工阶段的投资、设计、质量、工期等环节进行协调和动态管理；协助委托人对项目施工进行组织协调管理；协助委托人对项目预决算审核进行协调管理；协助委托人完成工程竣工验收、项目财审等有关收尾工作；项目合同及信息文档的管理等。
2.4服务期限：自合同签订之日起至本工程竣工验收。
2.5服务标准：符合国家及行业现行规程、标准、规范并满足招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照副本，并要求本项目相适应的相关经营范围(工程管理服务或项目管理服务),具有相应的专业技术人员、资金等方面的能力。
3.2项目负责人资格要求：投标拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师执业资格。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人提供近三年(2022~2024年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(成立不足三年的企业需提供成立当年至2024年财务审计报告，2025年成立的企业需提供银行资信证明)。
3.5信誉要求：
①未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
③在近三年(2022年11月至投标截止时间前)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为记录；
④拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
⑤禁止经核实存在虚假信息的投标单位。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1时间：2025年11月13日至2025年11月19日，每日上午09:00至11:30,下午13:30至16:00(法定公休日、法定节假日除外)(北京时间)。
4.2方式：获取采购文件时需携带如下证明文件复印件加盖公章：
(1)法定代表人身份证明及法人授权委托书、被授权人身份证、以上证件需加盖单位公章；
(2)营业执照副本；
(3)供应商必须未被列入“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(须提供网络截图加盖公章);
(4)投标人须对投标人、法定代表人、拟委任的项目经理进行行贿犯罪档案查询[登录中国裁判文书网自行查询，查询时间近三年(2022年11月至投标截止时间前)](须提供网络截图加盖公章);
(5)近三年(2022～2024年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2024年的财务审计报告，若投标人为2025年以后注册成立的公司，仅提供开户银行出具的开标前近六个月内的资信证明即可；(6)供应商须提供投标截止日期前六个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金相关证明材料。
4.4售价：招标文件每套500元，逾期不受理，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025年12月09日，上午09时00分(北京时间)。
5.2逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
6.开启时间：2025年12月09日，上午09时00分(北京时间)。
7.公告期限
自本公告发出之日起5个工作日。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com