青岛新金融产业园物业管理项目竞争性磋商公告
(招标编号：HJQK-2025-1103)
项目所在地区：山东省，青岛市，市北区
一、招标条件
本青岛新金融产业园物业管理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金394.2080万元，招标人为青岛国汇联行园区运营管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：新金融产业园项目位于馆陶路34号，共有8栋建筑，总面积19022平方米，停车位102个，电梯6部。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛新金融产业园物业管理项目；
三、投标人资格要求
(001青岛新金融产业园物业管理项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月14日09时00分到2025年11月20日16时30分
获取方式：1.时间：自2025年11月14日起至2025年11月20日，每天上午9:00至11:30,下午13:30至16:30(北京时间，节假日除外，下同);
2.地点：青岛市市南区；
3.方式：须携带加盖单位公章的营业执照复印件和单位授权委托书原件，按照上述时间、地点获取磋商文件
4.未按规定获取的磋商文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
五、递交截止时间：2025年11月24日14时30分
六、开标时间：2025年11月24日14时30分
七、其他
受青岛国汇联行园区运营管理有限公司的委托，对青岛新金融产业园物业管理项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。
1.项目编号：HJQK-2025-1103
2.项目名称：青岛新金融产业园物业管理项目
3.采购需求：本项目位于青岛市市北区，物业管理服务项目含客户服务、会务服务、公共设施设备管理、公区环境清洁、秩序维护等，管理范围为青岛市新金融产业园。物业单位负责提供项目的物业人员、电梯维保、消防维保、机械车位维保、垃圾清运等服务，其中专项服务单独报价，该项目物业服务模式采取酬金制。
4.采购预算金额
本项目预算金额为3942080.00元。
5.供应商资格要求
5.1.在中华人民共和国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的企业；
5.2.近三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.3.通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
5.5.本项目不接受联合体投标。
6.公告媒介
7.磋商文件的获取
7.1时间：自2025年11月14日起至2025年11月20日，每天上午9:00至11:30,下午13:30至16:30(北京时间，节假日除外，下同);
7.2地点：青岛市市南区
7.3方式：须携带加盖单位公章的营业执照复印件和单位授权委托书原件，按照上述时间、地点获取磋商文件；
7.4未按规定获取的磋商文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
8.响应文件递交、截止时间：2025年11月24日14时00分起至14时30分止。
9.开标时间：2025年11月24日14时30分。
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com