昆明市土投资产管理有限公司在管零星物业项目保安服务项目招标公告
云南省2025-11-14
昆明市土投资产管理有限公司在管零星物业项目保安服务项目招标公告
1.招标条件
昆明市土投资产管理有限公司在管零星物业项目保安服务项目，已由相关文件批准实施，现已具备招标条件。项目资金来源为企业自筹，受招标人昆明市土投资产管理有限公司委托对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：
2.招标项目概况与招标范围
2.1项目概况：招标人公司在管零星物业项目包括但不限于昆明金产公司11个地块及昆明土投公司所属子公司委托管理的其他项目、经营拓展项目等。服务地点：招标人指定地点。
2.2招标规模：不低于100万元(含税)。
2.3招标范围：为确保昆明市土投资产管理有限公司在管零星物业项目保安服务工作有序开展，需招选一家保安服务单位为招标人在管零星物业项目提供保安服务。具体服务内容如下：
(1)对外来人员进行询问、登记、接待，并做好相应记录；
(2)负责日常及项目管理服务区域的巡查工作(包括但不限于防火、防盗、防汛等);
(3)负责引导进出项目车辆秩序及停放，保障行人、道路安全畅通；
(4)协助消防管理员对所有消防设施设备进行检查、登记、设备保养、过期消防设备更换等工作，及时排除安全隐患；
(5)对管理区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；
(6)如有疫情防控需求，严格按照疫情防控要求管控门岗；
(7)完成招标人安排的其他事务。具体服务内容以招标人实际委托为准。
2.4岗位服务需求：按项目实际需求，具体岗位需求及服务内容详见附件《保安岗位服务需求表》
2.5服务期限：2年。
2.6服务质量：
(1)符合现行的国家标准、行业标准及招标人的要求，确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。
(2)保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须具备依法登记注册的企业(事业)法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质条件：投标人须具备公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》,若为省外企业还须提供向项目当地公安机关备案的承诺书。
3.3财务状况：投标人财务状况良好，提供2022-2024年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(财务报表包含资产负债表、现金流量表、利润表(损益表))(如投标人为事业单位，可不提供利润表(损益表);投标人成立时间不足三年的，自成立初年提供；成立时间不足一年的，无需提供)。
3.4企业信誉：投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，2022年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单(黑名单)”。
3.5相关承诺：按招标文件给出的相应格式作出承诺。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本项目招标资格审查采用资格后审的方式。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年11月14日至2025年11月20日(法定节假日、公休日除外),每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同),投标人可选择以下一种方式获取招标文件：
(1)邮箱获取：供应商将法定代表人身份证明书及法定代表人身份证(扫描件加盖单位章)、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证(扫描件加盖单位章)、投标人相关信息(包含：项目名称、公司名称、授权联系人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱)发送至邮箱,邮件名称命名为参与项目的名称，上述资料发送邮箱后致电，由代理公司人员进行确认，确认无误后向投标人发送电子版招标文件后视为获取成功。
(2)现场获取：供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证获取招标文件。
5.2招标文件每套600.00元(现金支付或公对公(单位基本账户)转账支付),售后不退。招标人不提供邮购招标文件服务。
6.投标文件的递交
递交投标文件的截止时间及开标时间：2025年12月05日09时30分(北京时间),逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com