山东日照市奎山综合客运站及配套工程项目物业服务采购招标公告
受日照中建交通服务有限公司的委托，现对日照市山综合客运站及配套工程项目物业服务采购以公开招标的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标，有关事宜公告如下：
1.项目基本概况
1.1项目编号：/
1.2项目名称：日照市奎山综合客运站及配套工程项目物业服务采购
1.3项目地址：位于日照市东港区奎山街道。
1.4项目概况：
项目总建筑面积11.14万平方米，项目已于2018年9月全面进入运营期。
物业服务内容主要包括：消防中控员负责监控消防系统运行，实时巡查设备状态，处理火警警报与应急响应值班值守，电工值班负贵高低压电气设备巡检、维护与故障抢修，保障电力系统正常运行。需熟悉电气规程与设备原理具备应急处理能力，轮班值守，锅炉工负责锅炉启停、运行监控与日常维护检查压力、水位等参数，处理异常情况，轮班值守，综合维修岗负责设施设备(水电、管道、门窗等)的日常巡检、故障维修与保养，客服岗位对接客户咨询、投诉与需求，提供及时回应与解决方案，保洁岗位负贵指定区域的日常清洁，包括扫地、拖地、擦拭、垃圾清理等，垃圾清运工负责按规定路线和时间收集、运输垃圾，确保日产日清，负责统筹厨房运作，研发菜品制定菜单，把控食材质量与烹饪标准(详见招标清单)。
1.5招标范围：项目范围内设备机房值守维护巡检，保洁卫生打扫垃圾清理等(详见招标清单)。
1.6采购方式：公开招标
1.7标段划分：一个标段
1.8最高投标限价(不含税):8597157.6元，其中物业服务部分为不含税8507500元，易耗品部分为不含税89757.6元。
1.9合同工期/服务期限：自合同签订之日起33个月
1.10本项目(是/否)接受联合体投标：否
2.投标人资格要求
2.1须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务，具备履行合同所必须的设备、专业技术能力和人员培训能力。
2.2通过“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台现场统一查询投标单位信用记录，未被列入失信被执行人名单
2.3投标单位参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.4具有独立承担民事责任的能力；
2.5需提供近三年内至少两份物业服务合同。
2.6本次不接受联合体投标。
3.获取招标文件
3.1时间：2025年11月11日至2025年11月17日(国家法定节假日除外),每天上午08:30至12:00,14:00至17:30;
3.2售价：300元/份，售后不退。
4.投标文件递交时间
4.1递交时间：2025年12月1日09点00分-2025年12月1日09点30分
4.2投标人逾期送达、未送达指定地点或者未按照招标文件要求密封纸质投标文件，招标人不予受理。5.开标时间及地点
5.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
5.2开标地点：济南市
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com