12月热点招标：昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目竞争性谈判公告
发布日期：2025-12-09
(招标编号：YZZB-YN20251201)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1643018.65元，招标人为昆明昆厦物业服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1643018.65元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目；
三、投标人资格要求
(001昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目)的投标人资格能力要求：
3.1资质要求：
(1)施工资质：供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级资质，具备有效的安全生产许可证；
(2)项目经理具备机电工程或建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证(B证),注册单位须与供应商名称一致，且未担任其他正在建设工程项目的项目经理(提供承诺书，格式自拟);
3.2供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证；
3.3供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录：提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
3.4供应商具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力，并提供书面声明或证明材料(加盖公章)。
3.52022年以来承担过3个及以上类似业绩，并提供业绩证明复印件(中标通知书或合同协议等)。
3.6供应商在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单、“信用中国“未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件主体。(以开标结束后代理机构查询结果为准);
3.7供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书加盖公章)
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。
3.9本项目不允许转包(供应商需提供加盖公章的书面声明)。
3.10本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月08日09时00分到2025年12月10日17时00分
获取方式凡有意参加本项目的供应商，请于2025年12月08日至2025年12月10日，每日上午9:00-12:00下午14:00-17:00(北京时间，工作日),请持报名所需资料盖章扫描件发送至邮箱，并联系代理机构确认获取报名表，回传报名表后，代理机构确认通过方可获取竞争性谈判文件。获取竞争性谈判文件须提供以下资料①法定代表人身份证明书(加盖公章)②授权委托书(加盖公章)(法定代表人参加会议的不须提供),③法定代表人或授权委托代理人身份证原件；④营业执照副本复印件(加盖公章)。竞争性谈判文件；800.00元/份，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月15日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月15日14时30分
开标地点：云南省昆明市
七、其他
二、项目概况与谈判范围
2.1项目名称：昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目；
2.2项目概况：昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理的房改遗留公房房屋均存在室内墙面开裂，大面积污垢，电线老化，供水、供气管网锈蚀，部分门、窗老化损坏，厨房、卫生间设施损坏，全屋照明灯具破损等现象，经实地踏勘后，计划分批开展38套空置房屋维修改造(具体改造数量以实际委托施工数量为准，1年内计划分3期完成维修改造，每期改造数量不低于10套房屋。如遇采购人房屋管理权发生变更，将停止开展第2期、第3期房屋维修改造，采购人不承担投标人所造成的一切经济损失),详见第四章工程量清单；
2.3资金预算：1643018.65元；
2.4谈判范围：昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目的所有
工作，具体详见“工程量清单”;
2.5工期：满足采购人需求；
2.6施工地点：云南省昆明市内；
2.7质量要求：符合竞争性谈判文件第四章“工程量清单”,一次性验收合格。
2.8缺陷责任期：壹年；
2.9标段划分：本项目只设一个合同包。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：周工 15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com