毕甸市江山鸿府小区物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：JLJS20251001)
项目所在地区：吉林省，吉林市，桦甸市
一、招标条件
本桦甸市江山鸿府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金25万元，招标人为桦甸市万沣房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：桦甸市江山鸿府小区物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)桦甸市江山鸿府小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001桦甸市江山鸿府小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1).具有独立承担民事责任的能力；
(2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6).法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业的项目(投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。
3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见磋商文件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是专门面向中小企业采购(本项目属于其他未列明行业);《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产
品政府采购执行机制的酒知财库日号等
具有良好的商业信誉
4.依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近半年任意一个月缴纳税收的凭据、缴纳社会保险专用收据或社会保险缴纳清单；
5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
6.在中国裁判文书网上，近三年无行贿受贿犯罪记录；
7.企业信誉良好，近3年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(在处罚决定规定的时间和地域范围内);
8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月31日08时30分到2025年11月04日16时00分
获取方式：现场报名，报名时须携带下列证件：(1)企业法人营业执照副本；资质证书；安全生产许可证原件(2)法定代表人身份证明及身份证正、反面复印件；(3)法人授权托书及被授权人身份证正、反面复印件；(4)信用中国、中国政府采购网、中国裁判文书网在招标公告期内的网站查询结果截图。售价：￥500.00元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月11日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2025年11月11日09时30分
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘经理
手 机：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com