中国牧工商集团有限公司吉祥里106号楼老旧小区综合整治项目公开招标公告
(招标编号：CNTEC2025B-103)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本吉祥里106号楼老旧小区综合整治项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金335.578979万元，招标人为中国牧工商集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务地点：北京市朝阳区朝阳门外大街北侧。工期：2026年3月15日至2026年9月30日止。中标方接到招标人通知后及时组织人员到厂施工，确保招标人要求的施工进度。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉祥里106号楼老旧小区综合整治项目；
三、投标人资格要求
(001吉祥里106号楼老旧小区综合整治项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人须具有独立法人资格和有效的企业营业执照、安全生产许可证；须具有建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；外地来京建筑业(施工)企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》
2.拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书(B证),且不得有在建工程项目，直至本项目结束不得担任其他工程项目的项目经理；投标人应出具拟派项目经理无工程项目在建承诺书；
3.拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上职称证书；
4.投标人须提交2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(新成立的企业，依据企业成立时间提供相应年度报表);
5.信誉要求：信誉良好，根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》之规定，通过“信用中国”网站查询投标人未被列为失信被执行人。投标单位需出具“信用中国”网站查询结果(查询日期在本项目招标公告发布之日至投标截止之日前有效)查询对象：投标企业、法定代表人、项目经理；若上述查询对象凡被列入“失信被执行人”,则不得参与本次投标，否则将予以废标处理(提供查询结果页，查询时间须在公告发布之日后);6.本次招标不接受联合体投标。
7.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月13日09时00分到2025年11月19日16时00分
获取方式：通过电汇方式购买招文件。
售价：招标文件每套售价500元，售后不退。邮购：如需邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)50元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月04日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月04日09时30分
开标地点：北京市
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com