天坛路57号项目物业服务采购项目招标公告
(招标编号：0686-25200B153242N)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本天坛路57号项目物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金624万元，招标人为北京京成里住房租赁有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目拟建议委托第三方物业管理公司进行服务，主要包括物业维修及设备管理、
保洁服务、消防安保等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天坛路57号项目物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001天坛路57号项目物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：
*1、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标服务的投标人。
*2、本项目不接受联合体。
*3、投标人应提供有效的企业法人营业执照(副本复印件加盖公章);
*4、投标人应提供经独立的会计师事务所审计并签字的2024年度财务审计报告，包括报告正文、资产负债表、损益表(利润表)和现金流量表等会计报表，或提供近三个月开具的真实有效的银行资信证明。
5、投标人应提供的业绩：
投标人应提供近三年的非住宅类项目物业服务业绩，提供一个(含)及以上业绩清单及其证
明材料。注：近三年：2022年11月至2025年11月
业绩清单内容包括项目名称、合同编号、用户名称、服务详细内容、服务期限、合同生效时间，按照招标文件附件8业绩内容提供。证明材料：合同首尾页、关键信息页、盖章页；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月20日09时00分到2025年11月24日16时00分
获取方式：(1)发售时间：2025年11月20日至2025年11月24日(节假日除外),
每日上午9:00时至11:00时，下午13:00时至16:00时(北京时间)。(2)发售价格：每套售价为(含电子版):人民币500元。(3)其他要求：A、购买时请提交(1>企业法人营业执照副本复印件并加盖公章；<2>针对本项目的法定代表人授权委托书(加盖公章及法定代表人签字/盖章);<3>授权代表身份证复印件并加盖公章。B、未购买招标文件的，不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月10日09时30分
六、开标时间
开标时间：2025年12月10日09时30分
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com