岳阳经济技术开发区创业服务中心大楼物业管理服务项目
(招标编号：HNZYCG-202509008)
项目所在地区：湖南省，岳阳市，岳阳楼区
一、招标条件
本岳阳经济技术开发区创业服务中心大楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金66.859859万元，招标人为岳阳经济开发区开发建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目基本概况介绍：岳阳经济技术开发区创业服务中心大楼位于京港澳连接线5
(001)包1;
公里处。大楼总建筑面积17439m',可出租面积9336.36m;大楼用地面积24亩，大楼共13层，地下1层，其中13层是钢结构体育活动中心。服务内容：岳阳经济技术开发区创业服务中心大楼物业管理服务工作，包括大楼出入门人员、车辆出入管理：大楼重点位置出入口管理，24小时保卫和公共秩序维护；安全、消防管理；物业公共区域及会议室的卫生保洁、食堂卫生日常保洁、生活垃圾收集及集中清运工作；水电工程、设备设施的维修等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
三、投标人资格要求
(001包1)的投标人资格能力要求：
1、基本资格条件：
投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立法人资格的企业，凡拟参加本次磋商项目的投标人，应提供经年审合格的法人营业执照(三证合一)营业执照需包含本次采购相关经营范围(物业管理)。且应当符合以下供应商条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加本项目采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)。投标人须提供“信用中国”网，失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”,(提供查询结果网页截图并加盖供应商公章)。
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、与招标人存在利言关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目采购活动。
6、本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
7、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。
8、本项目特定资格条件：无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月09日09时00分到2025年09月14日17时00分
获取方式请供应商于2025年09月09日至2025年09月14日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9:00~12:00,下午14:00~17:00(北京时间),在现场购买招标文件。
磋商文件售价：500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月19日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月19日09时30分
开标地点：岳阳市
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘经理
手 机：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com