大马路95号、江边路19号、大马路58号物业管理服务公开招标公告
(招标编号: JSTD-2025-176G)
一、招标条件
本大马路95号、江边路19号、大马路58号物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：75.89647200万元，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：按招标人具体要求，对大马路95号、江边路19号、大马路58号进行物业、安保及停车场运营管理服务。物业团队人员由项目负责人（1名）、保洁（2名）、保安员（9名）、专业水电、工程维修人员（1名）组成，共计13人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
大马路95号、江边路19号、大马路58号物业管理服务
三、投标人资格要求
大马路95号、江边路19号、大马路58号物业管理服务：
本项目采用资格后审的方式，即在开标后评标前进行，根据规定的资格审查合格条件，由招标人委托评标委员会对投标人的资格进行审查，符合合格条件的才可进入评标阶段。投标申请人必须满足以下资格审查条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2024年度的审计报告复印件加盖公章或投标截止时间前六个月内至少一个月的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章编入投标文件中）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函);
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招投标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)：
（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明);
(6）法律、行政法规规定的其他条件(提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。
(7)投标人具有南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书（格式自拟）。（提供相关证明材料加盖公章编入投标文件中)
（8） 本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年10月30日09时00分到2025年11月05日17时00分
售价：200元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月18日14时30分
六、开标时间
开标时间：2025年11月18日14时30分
投标企业报名前先将公司营业执照、联系人、电话以及项目名称发送邮件至邮箱并电话告知后获取投标企业备案登记表参与投标。
联系人： 王 工
电话：135-8165-0451
邮箱：gxczpt@163.com