养老示范及健康康养中心改造项目装饰设计招标公告
项目编号：20251005-FW03-F
1.招标条件
养老示范及健康康养中心改造项目装饰设计，受吉林省国土空间规划建设有限责任公司委托，对该项目进行公开招标。项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目规模：现有6栋建筑物，总建筑面积56141.93m2,其中G1号楼活动中心7389.03m2,G2号楼综合服务中心11018.22m2,G3号楼附属用房1548.42m2,G4号楼养老公寓1#21963.65m2,G5号楼文娱活动中心6221.46m2,G6号楼养老公寓2#4973.59m2,G7号楼改造风雨连廊511.16m2,X-1号楼设备用房2516.40m2;
2.2招标范围：养老示范及健康康养中心改造项目装饰设计(其中包含方案、装饰施工图、装饰专业驻场服务。驻场时间从项目开始至项目竣工，驻场人员数量不少于5人。);
2.3服务期：(1)中标后，乙方按甲方要求开始设计之日至多15个日历天向甲方交付正式设计文件。如果乙方交付设计文件时间需要延长，应向甲方提出书面申请说明延长原因及延长时间，经甲方书面同意后方可延长，否则乙方应承担逾期交付设计文件的违约责任。(2)服务周期自甲方要求开始设计之日至工程竣工验收合格；
2.4项目地点：招标人指定地点；
2.5质量标准：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准；
2.6招标控制价：187万元。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，并在人员方面具备相应的设计能力；
3.2投标人须具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
3.3拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格及相关专业高级工程师职称；
3.4本次招标不接受联合体投标；
3.5投标人提供近三年(2022年至2024年)经会计师事务所出具的健全财务审计报告(成立年限不足三年的提供成立之日起到2024年度的审计报告即可；2024年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺);
3.6具有2025年任意月份依法缴纳税收和2025年任意月份依法缴纳社会保障资金的良好记录证明材料；
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”
中列入严重违法失信企业名单；投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年(2022年一月一日至今)内投标人或其法定代表人及拟委派的项目负责人未在“中国裁判文书网“上有行贿犯罪行为；
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受投标人参与本次招标项目的投标。
3.10本次招标严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
3.11每个投标人仅能派出1人作为本项目的委托代理人，包括投标报名、购买招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、质疑投诉、合同签署等过程，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年11月18日至2025年11月24日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9:00时至11:30时，13:00时至16:00时获取招标文件。
(1)企业营业执照；
(2)企业资质证书(或电子证书);
(3)银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
(4)项目负责人的注册证书(或电子证书)、职称证书(或电子证书);
(5)法人授权委托书(附法定代表人及被授权人身份证正、反面)。
5.2招标代理机构对投标人提供资料进行确认，若资料有误，投标人需在获取招标文件截止时间前完成补充、修改。
5.3招标文件售价500元/套，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月8日9时30分。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。