北京市丰台区花椒树社区29号院选聘物业服务企业项目招标公告

北京市丰台区花椒树社区29号院选聘物业服务企业项目招标公告

(招标编号:BJWY-ZB251109)

项目所在地区:北京市，市辖区，丰台区

一、招标条件

本北京市丰台区花椒树社区29号院选聘物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金物业服务费，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:项目位于北京市丰台区马家堡东路29号院，总建筑面积约32069m，高层住宅收费面积12450.6m，多层住宅收费面积19618.4m，共8栋楼(高层2栋、多层6栋)住宅618户(高层216户、多层402户)。【以上数据依据物业管理委员会目前学握资料数据编写，某些数据可能与项目实际情况有所出入，一切数据以项目的实际情况为准】

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)北京市丰台区花椒树社区29号院选聘物业服务企业项目:

三、投标人资格要求

(001北京市丰台区花郴树社区29号院选腆物业服务企业项目)的投标人资格能力要求 本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人，并在人员、设备、资金等方 面具有保障如期完成项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系投标人本人所 拥有的权利权益。

1.专用资格要求:

(1）【企业实力】本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，注册资金人民币500万元以上(含) (2)【项目经理】拟派驻项目经理要求年龄在45周岁及以下，应具备2年以上物业管理相关经验。同时，提供由投标单位为其缴纳的开标前12个月内至少连续6个月的社会保险证 明材料。(3)【资信证明】提供(2023年度或2024年度任意一年度)内经会计师事务所或审计机构 审计的财务会计报表(至少包括资产负债表、现金流量表、利润表(或损益表))的复印件，或提供近6个月开户行出具的银行资信证明。(4)【公司业绩】公司目前有北京市的住宅物业管理在营项目不少于1个。

2.通用资格要求:

(1)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一投标

(2)投标人、投标人法定代表人和拟选派投标项目负妻人没有行贿或不良记录。

(3)拟派驻项目经理必具备2年以上物业管理相关经验。

(4)投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失 信行为记录名单。

(5)在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目的能力。除特别注明外，这些资格、 资质、业绩均系投标人本人所拥有的权利权益。

四、招标文件的获取

获取时间:从2025年11月26日09时00分到2025年12月02日17时00分获取方式1、凡有意参加投标者，请于2025年11月26日至2025年12月2日，每日上午9时至11时30分，下午14时至17时(北京时间、节假日除外)，携带①投标企业 营业执照(复印件一份，加盖企业公章)。②报名人为法人本人的，需提供企业法定代表 人证明书(加盖企业公章)、本人身份证原件及复印件(复印件加盖企业公章)。③报名人 为经办人的，需提供企业法人授权委托书原件(加盖企业公章、法人印鉴、本人身份证原 件及复印件(复印件加盖企业公章)购买招标文 件。2、招标文件每套售价:500元(现金)。标书款只开具收据票，收据在购买招标文件 当天领取，收据一经开出不予更正、退换、作废。招标文件售后不退。招标代理机构仅接受 现场购买方式。3、未在招标代理机构登记领购招标文件的潜弶瘅閆股投标人，其投标文件将予 以拒收。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2025年12月16日10时00分

递交方式:纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2025年12月16日10时00分

开标地点:北京市

报名前先将公司营业执照、联系人、电话以及项目名称发送邮件至邮箱并电话告知后获取投标企业备案登记表参与投标。

联系人： 王 工

电话：135-8165-0451

邮箱：gxczpt@163.com