2026年度招标：韩州二号院物业服务采购项目竞争性磋商公告
发布时间：2026年4月14日
一、项目概况：
1.项目编号：JY-202604-014
2.项目名称：韩州二号院物业服务采购项目
3.项目最高限价：95万元
4.采购方式：竞争性磋商
5.服务需求：物业服务需求（详见服务清单）
6.服务期限：合同签订之日起一年
本项目不接受联合体。
二、响应人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.响应人需具备有效的营业执照、中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在人员、设备、资金
等方面具有相应的服务能力；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。
3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的
报价。如果出现上述情况，相关供应商的报价均将被拒绝。
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。
一般须具备法人资格，分公司或者分支机构须取得总公司授权。
4.响应人应按国家规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；需提供近一年（2024年）财务审
计报告或财务报表（若响应人为2025年以后注册成立的，提供银行出具的资信证明即可）。
5.响应人须在响应文件里提供响应文件递交截止日前半年内任意1个月的缴税凭证或完税证明等复印
件，依法免税的，应提供相应资料（复印件）证明其依法免税。
6.须在响应文件里提供响应人代表和项目管理机构组成人员（不含退休人员）开标前近半年内任意一个
月以单位名义缴纳的、正常缴费状态的个人参保证明。
7.在'信用中国'（https://www.creditchina.gov,cn\）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsx
t.gov,cn\）中具有行政处罚信息（开标前三年内）、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单
（黑名单）信息等的响应人，不得参与本项目。
8.响应人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov,cn\）上近三年的无行贿犯罪记录查询信息
【具体要求：“通过裁判文书网查询响应人近3年来存在单位行贿行为（见备注），或单位法定代表人、主
要负责人或实际控制人在上述期限内存在行贿行为的响应人，采购代理机构可以依法否决其投标资格，直
至取消其中标候选人资格。备注：在开标日近一年以内，存在行贿行为且行贿金额100万以内；在开标日近
二年以内，存在行贿行为且行贿金额100（含）-500万；在开标日近三年以内，存在行贿行为且行贿金额50
0万及以上。”】。
落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购项目。
三、招标文件的获取：
1.时间：2026年4月15日至2026年4月21日止，每天上午8:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时
间，法定节假日除外）
，持以下资料原件及加盖公章的复印件获取；
（1）企业营业执照副本；
（2）企业法定代表人授权委托书（须注明项目名称、项目编号、联系方式）；
（3）法定代表人身份证正、反面及委托代理人的身份证正、反面及响应人名义开标前近半年内任意1个月以
单位名义缴纳的社保证明（加盖公章）；
招标文件售价：300元，逾期不售，售后概不退。
四、项目答疑会和踏勘现场：无
五、响应文件递交截止时间：
递交截止时间：2026年4月27日9时00分（北京时间）逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年4月27日9时00分（北京时间）
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903