2026年度招标：2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目 招标公告
（招标编号：HT3804TJ-BA02）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金69.5796万元，招标人为天津海 河下游开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2026-2027年度下游公司和盛苑、和诺园商业用房消控室值守及消防设备维保项 目，东沽和盛苑商业总面积7658平米，目前己出租面积为5875平米，空置面积为1783平 米。西沽和谐园商业总面积3916平米，目前已出租面积为2401平米，空置面积为1515平 米。维保科目包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、应急照明及疏散指示系统、室 内消火栓灭火系统、消防通讯电话及广播系统、防排烟系统。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项
目：
三、投标人资格要求
（0012026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项 目)的投标人资格能力要求：1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织， 具备有效的法人或其他组织的营业执照等合法证明材料：
2.投标人须在“社会消防技术服务信息系统”上注册备案，单位类型为“消防设施维护保养
检测/消防安全评估”，提供有效的截图证明文件并加盖公章；
3.拟派项目负责人须具备有效期内的国家一级注册消防工程师资格证书，并受聘于本单位， 须提供“社会消防技术服务信息系统-注册消防工程师信息一注册消防工程师管理”截图： 4.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料 A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度企业财务报告，B. 开标前近一个月
内由银行开具的资信证明；注；A、B两项提供任意一项均可；
5. 投标人须提供投标藏止时间前近六个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的 有效票据凭证依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件 说明（社会保险基金管理部门出县）：依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关 出具)：新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料：
6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书：
7.投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大的违法记录的书面承诺 （截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大的违法记录的书面
承诺)：
8.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩 戒的通知》（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、 警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站
(https://zxgk.court.gov.cn/)查询为被全国法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝 参与本项目投标活动；其他组织经“中国执行信息公开网”查询无数据的则需要提供经“中 国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/)查询的其他组织负责人的失信被执行人 情况截图并加盖公章。
9.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股、管理关系的不同投标人，不 得参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本项目招标公告发布日期后国家企业信用 信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html)下载的企业信用信息公示报告，其
他组织经“国家企业信用信息公示系统”查询不到的，以承诺书为准)；
10.投标代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书、加 盖单位公章的法定代表人(单位负责人）身份证复印件；投标代表为法定代表人(单位负责人) 授权委托人的，提供法定代表人(单位负责人)资格证明书（含加盖单位公章的法定代表人 （单位负责人）身份证复印件）、授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委 托人的社保缴费证明（提交投标文件截止日前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印 的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个 月中任意一个月）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月26日10时30分到2026年06月01日17时00分
获取方式：具体要求如下：网络；（1）缴纳招标文件费后，获取文件。（2）请与项目
负责人张工联系电话：022-68678807联系获取招标文件。具体流程如①投标人将所报项目 名称及本单位名称发送至邮箱获取文件发售记录表②投标人 将招标文件费用以单位账户汇款至代理机构：其它：汇款时注明项目名称或项目编号）：③投标人将文件发售记录表、 汇款凭证、营业执照等合法证明材料复印件、法定代表人（单位负责人）资格证明书、法定 代表人（单位负责人）身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证复印件、受委托人的社 保缴费证明（获取招标文件截止时间前30日内由社保部室开具的或从社保网站打印的，证 明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月 中任意一个月）的彩色扫描件（上述资料扫描为一个pdf文件回传）加盖公章发送至代理机 构邮箱并告知项目负责人：④项目负责人根据投标人提供的邮箱 发送电子版招标文件；投标人如需邮寄纸质文件，请在邮件中提供邮寄方式，我司在文件费 到账后2个工作日内将纸质文件寄出（邮费到付），文件一经售出概不退还。纸质文件的到 达时间以快递时间为准，请投标人充分考虑因为快递时效的不确定性所带来的风险⑤完成 获取招标文件流程。（3）招标文件售价800元/本，售后不退。天津市已实行全面电子票并 全部联网，我司将于领取文件截止时间后统一开具电子发票发送至领取文件邮箱，若长时间 未收到电子发票请自行查询本单位的税务数字账户。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月15日10时30分
六、开标时间
开标时间：2026年06月15日10时30分
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
电 话：13520733825