最新招标资讯：兰城 ·滨河御景南区一期、南区二期项目物业服务招标公告
一、项目概况
本项目的招标人为临沂兰城置业有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例 100%。该项目已具备招标条件，
现就上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次招标活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：兰城 ·滨河御景南区一期、南区二期项目物业服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：本次采购内容为兰城 ·滨河御景南区一期、南区二期项目物业服务，服务范围涵盖项目规划红线
内的全部住宅、车位及公共区域等，物业服务标准须达到三星级，具体要求详见招标文件。
三、供应商资格条件
1、物业服务标准等级按照《关于明确我市物业服务收费管理有关事项的通知》 (临发改价格[2022]374 号)规定
的标准执行。星级标准执行《普通住宅前期物业管理服务等级划分》临沂市地方标准 DB 3713/T208-2020 的三
星级服务标准执行。
2、山东省物业服务企业信用评级报告等级评价为 B 级及以上的物业服务企业。
3、物业服务费用由业主按其拥有物业的法定房屋产权面积(不含与住宅配套的储藏室面积)交纳。
4、依据《物业服务收费管理办法》第七条、《关于明确我市物业服务收费管理有关事项的通知》 (临发改价格
[2022]374 号)的规定，具体标准如下:
（1）物业服务收费实行政府指导价的，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度（上
下浮动 20%）在物业服务合同中约定。
（2）普通住宅实行政府指导价的物业服务，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。普通住宅（是指除
独栋、联排、双拼、叠拼等各类高档住宅之外的住宅）之外的其他类型住宅实行市场调节价。实行市场调节价的
物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
5 、在“ 信用 中 国 ”网站（ www.creditchina.gov.cn） 或“ 中 国执行信息公开 网 ”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）等信用查询渠道未列入失信被执行人名单；6、临沂市前期物业服务合同、临
时管理规约、临沂市地方标准 DB3713/T208-2020 的四星级服务标准(示范文本)。
7、法律法规规定的其他条件；
8、本项目不接受联合体投标。
备注：本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，投标人资格以开标后资格审查结果为准，具体资格审查标
准和内容详见招标文件中“资格审查 ”内容。
四、招标文件领取
1.招标文件发售时间：2026 年 06 月 18 日 08 时 30 分 00 秒到 2026 年 06 月 25 日 17 时00 分 00 秒
2.招标文件获取方式：须提交以下资料至：①营业执照、信用评级报告；②法定代表人证明及其身份证或法定代
表人授权委托书及被授权人身份证；逾期递交或者未按要求递交的，招标代理机构不予受理。招标文件售价：
300 元/份，售后不退。文件领取截止时间前未支付文件费用的，不具备投标资格（以到账时间为准）。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质密封递交；
2、递交截止时间：2026 年 07 月 09 日 09 时 30 分
六、开标时间
1、开标时间：2026 年 07 月 09 日 09 时 30 分
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
电 话：13581590765