2026招标公告：苏州市鼎盛物业管理有限公司关于小区物业保洁外包服务的招标公告
（招标编号：SZCJZ2026-Q-G-015）
项目所在地区：江苏省/苏州市
一、招标条件
本小区物业保洁外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：1314.08000000万元，招标人为苏州市鼎盛物业管理有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：采购预算(最高限价）：人民币壹仟叁佰壹拾肆万零捌佰圆整(￥：13140800.00元）。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
小区物业保洁外包服务标段一、小区物业保洁外包服务标段二、小区物业保洁 外包服务标段三、小区物业保洁外包服务标段四
三、投标人资格要求
小区物业保洁外包服务标段一：
A、供应商应当具备下列一般条件：(1)具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件；B、其他要求：(1)投标单位没有处于被行政或司 法机关责令停业或停止承接任务或停止投标资格：投标单位没有出现严重的信用 和信誉危机又未能提供相应担保；投标单位没有处于财产被接管或冻结或破产的 状态。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位， 不得参加同一项目项下的采购活动。（3）2023年1月至今，投标单位被“信用
中国”列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的或被“中国政府采购网”网 站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与 本项目的采购活动。
小区物业保洁外包服务标段二：
A、供应商应当具备下列一般条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：B、其他要求：（1)投标单位没有处于被行政或司
法机关责令停业或停止承接任务或停止投标资格：投标单位没有出现严重的信用 和信誉危机又未能提供相应担保；投标单位没有处于财产被接管或冻结或破产的 状态。（2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位， 不得参加同一项目项下的采购活动。 （3）2023年1月至今，投标单位被“信用
中国”列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的或被“中国政府采购网”网 站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的)，不得参与 本项目的采购活动。
小区物业保洁外包服务标段三：
A、供应商应当具备下列一般条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需 的设备和专业技术能力：（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、
（1)投标单位没有处于被行政或司
行政法规规定的其他条件；B、其他要求：
法机关责令停业或停止承接任务或停止投标资格：投标单位没有出现严重的信用
和信誉危机又未能提供相应担保：投标单位没有处于财产被接管或冻结或破产的 状态。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位， 不得参加同一项目项下的采购活动。（3)2023年1月至今，投标单位被“信用 中国”列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的或被“中国政府采购网”网 站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的)，不得参与 本项目的采购活动。
小区物业保洁外包服务标段四：
A、供应商应当具备下列一般条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、 行政法规规定的其他条件；B、其他要求：(1)投标单位没有处于被行政或司 法机关责令停业或停止承接任务或停止投标资格：投标单位没有出现严重的信用 和信誉危机又未能提供相应担保；投标单位没有处于财产被接管或冻结或破产的 状态。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位， 不得参加同一项目项下的采购活动。（3)2023年1月至今，投标单位被“信用 中国”列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的或被“中国政府采购网”网 站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的)，不得参与 本项目的采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年07月01日13时30分到2026年07月08日16时00分
获取方式：1、投标单位的企业法人营业执照副本复印件；
2、提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委 托书、委托代理人的身份证复印件及投标单位为其缴纳的最近一期社保证明复 印件；
3、投标人的信用查询(以信用中国或中国政府采购网查询截图为准)：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的： 列入企业经营异常名录的；
（2)投标人被市场监督管理部门
(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人 名单的；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月22日13时30分
六、开标时间
开标时间：2026年07月22日13时30分
注：邮件发送（项目名称+单位名称+联系电话）
邮 箱：gxzb1688@163.com
联系人：刘经理
电 话：18500937210