2026招标公告：汝州市荟萃苑小区物业管理项目招标公告
受汝州市荟萃苑小区业主委员会的委托，就汝州市荟萃苑小区物业管理项目进行公开招标。现
将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标编号：HNYQD--2026--002
2、项目名称：汝州市荟萃苑小区物业管理项目
3、项目地点：汝州市向阳路北侧、规划次干路东侧、梦想大道辅路南侧
4、项目概况：汝州市荟萃苑小区位于汝州市向阳路北侧、规划次干路东侧、梦想大道辅路南侧。项目占地面积112911.3
m，绿化面积42173.29m，总建筑面积336763.42m，其中高层住宅21幢，地上住宅总建筑面积233989.97m，商业面积
9771.56m，幼儿园面积3023.85m，地下储藏室套内面积9000m，配建车位总数1976个，其中，地上停车位154个，地下
停车位1819个：物业管理用房满足物业需要。
5、招标内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理
区域清洁卫生服务：物业管理区域秩序维护服务：特约服务等。
6、服务期限：3年
7、服务标准：达到招标人要求的物业服务质量标准。
投标人的资格要求
1、投标人具有独立的法人资格，具备有效营业执照，其经营范围满足项目需求
2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年以来任意一个月的公司纳税证明和社保缴纳证明）
4、投标人应具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，提供2023年度-2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度
财务审计报告（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证
明）；
5.投标人须提供1份2023年01月01日以来，不低于10万平方米住宅小区物业管理服务业绩，日期以合同签订日期为准：
6、投标人拟任授权委托人应为本单位员工，具有有效的劳动合同及按时交纳养老保险证明（须提供2026年以来任意1个月
投标人为其缴纳的社保证明）：
7、投标人须提供汝州市物业行政主管部门出具的诚信证明
8、投标人（含企业、企业法定代表人）未被“信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供网站截图并加盖公章）；
9、投标人未被责令停业停产或破产状态的（提供承诺函并加盖公章）；
10、投标人主要财产、核心经营账户未被重组、接管、查封、扣押或冻结，导致无法正常履约的（提供承诺函并加盖公
章）；
11、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；
12、本次招标不接受联合体投标，不允
包
三、获取招标文件
1、凡有意参加投标者，请于2026年8月7日至2026年8月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00
分至11时30分，15时00分至18时00分（北京时间），领取招标文件
2.领取招标文件时需携带：营业执照，法人身份证明或法人授权委托书，授权委托人身份证等资格要求中全部资料并提供
加盖公司公章印复件1套，按所属顺序装订成册
3、招标文件每套售价500元，售后不退
四、投标文件的递交
1、投标文件接收截止时间：2026年8月27日15时00分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13581590765