2026招标公告：北京建院新总部项目物业服务招标公告
（招标编号：KJY20261860）
项目所在地区：北京市，市辖区，通州区
一、招标条件
本北京建院新总部项目物业服务已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1031.84 万元，
招标人为北京未来科创建筑有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：办公楼物业服务内容包括但不限于设备设施运行维护、保洁服务、秩序维护、绿化服务、会议服务等，详
见第三部分招标人要求。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001) 北京建院新总部项目物业服务；
三、投标人资格要求
(001 北京建院新总部项目物业服务) 的投标人资格能力要求： 3.1 在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法
人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照； 3.2 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财
产被接管、冻结，破产状态； 3.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； 3.4 投标人未被
“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单； 3.5 本项目不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 08 月 18 日 09 时 00 分到 2026 年 08 月 24 日 16 时 00 分
①营业执照复印件；②如由法人来领取文件的，须携带法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件及复印
件；如由经办人来领取文件的，须携带授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件。（上述复印件加盖投标人
单位公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 09 月 07 日 09 时 30 分
六、开标时间
开标时间：2026 年 09 月 07 日 09 时 30 分
七、其他
一、招标条件
本北京建院新总部项目物业服务项目，项目资金来源为自筹资金，招标人为北京未来科创建筑有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目名称：北京建院新总部项目物业服务 项目位置：北京市通州区张家湾镇 项目概况：总用地面积 10000㎡，
总建筑面积 39350㎡（地上总建筑面积：22000㎡，地下总建筑面积：17350㎡），容积率 2.2，绿地率
1.50%，建筑层数：地上 7 层，地下 3 层，建筑高度 36m/-13.65m，机动车停车位 220 辆 (立体车库 210 辆，
地面 10 辆)，地下人防面积 242834㎡。
招标范围：办公楼物业服务内容包括但不限于设备设施运行维护、保洁服务、秩序维护、绿化服务、会议服务
等，详见第三部分招标人要求。
服务周期：12 个月（暂定自 2026 年 10 月 1 日起至 2027 年 9 月 30 日）
招标控制价：10318400.00 元。
注：邮件发送（项目名称+单位名称+联系电话）
邮 箱：gxzb1688@163.com
联系人：刘经理
电 话：18500937210