2026年度更新！永丰科技企业加速器一区项目物业服务招标公告
（招标编号：ST202600064）
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
本永丰科技企业加速器一区项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1861.755823万元，招标人为北京中关村永丰产业基地发展股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目规划建筑红线范围内的各类道路、花木、建筑物、构筑物及附属公共设施设备，包括A、B、C三栋楼宇，楼外共享的公共区域及服务设施设备、地下停车场。东至永捷北路，南至丰德东路，西至激光显示产业园，北至丰润东路。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)永丰科技企业加速器一区项目物业服务；
三、投标人资格要求
(001)永丰科技企业加速器一区项目物业服务)的投标人资格能力要求：1.基本条件：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）拟派项目经理需具备物业管理服务项目经验。
2、本项目不接受联合响应。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月31日09时00分到2026年11月04日17时00分
获取方式：北京市
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月20日09时30分
递交方式：北京市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月20日09时30分
开标地点：北京市
七、其他
一、招标条件
本永丰科技企业加速器一区项目物业服务项目资金来源为企业自筹，招标人为北京中关村永丰产业基地发展股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
本项目服务范围：本项目规划建筑红线范围内的各类道路、花木、建筑物、构筑物及附属公共设施设备，包括A、B、C三栋楼宇，楼外共享的公共区域及服务设施设备、地下停车场。东至永捷北路，南至丰德东路，西至激光显示产业园，北至丰润东路。
本项目三年的物业管理成本及管理酬金最高限价为1861.755823万元，每年物业管理成本及管理酬金最高限价为620.585274元，其中每年的物业管理酬金最高限价为48万元。
三、投标人资格要求
永丰科技企业加速器一区项目物业服务的投标人资格能力要求：
1.基本条件：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）拟派项目经理需具备物业管理服务项目经验。
2、本项目不接受联合响应。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月31日9时00分到2026年11月4日17时00分
领取地点：北京市
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月20日9时30分
递交方式：北京市
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月20日9时30分
开标地点：北京市
七、其他
领取招标文件时需提交的资料：携带法定代表人授权委托书原件（含法定代表人复印件）、被授权人身份证（原件及复印件），以上资料均需加盖单位公章。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com