2026年度更新！临沂市罗庄区天润香墅湾1号小区选聘物业服务企业项目（二次）
（招标编号：SDLZ-20261015）
项目所在地区：山东省,临沂市,罗庄区
一、招标条件
本临沂市罗庄区天润香墅湾1号小区选聘物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为临沂市罗庄区盛庄街道八块石社区居民委员会，本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于临沂市罗庄区盛庄街道，通达南路与双月园路交会向南100米路东，本项目规划设计的物业类型为:住宅/商业，本项目总建筑面积329200平方米，其中住宅建筑面积195900平方米，配套商业35320平方米，公共配套面积5080平方米，本项目共计住宅建筑物25幢1435户(目前四期13.14.17.18.19号楼及南边别墅未交付)，本项目规划建设停车位2126个。(数据准确性有待核实)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)临沂市罗庄区天润香墅湾1号小区选聘物业服务企业项目；
三、投标人资格要求
(001临沂市罗庄区天润香墅湾1号小区选聘物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格要求；
2.在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照(以分公司或分支机构名义参与投标的必须具有总公司的授权)；
3.营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务并具有履行合同的物业管理服务能力；
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且在《信用中国》网站无不良信用记录；
5.《临沂市物业管理管理条例》等法律法规规定的其他条件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日08时30分到2026年11月06日17时00分
获取方式：方式：邮件购买，获取磋商文件时需提供以下材料：1.供应商在中国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供具有统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；2.供应商必须在经营活动中没有重大违法记录且在“信用中国”等网站无不良信用记录；3.供应商法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权委托书原件、授权代表身份证原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月12日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2026年11月12日09时30分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com