中国银河证券股份有限公司物业服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目中国银河证券股份有限公司物业服务项目(项目编号：21-05-04A-2026-D-F-E33534)由中国银河证券股份有限公司(以下简称“招标人”)批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人(以下简称“投标人”)可前来投标。
二、顶目概况与招标范围
2.1项目名称：中国银河证券股份有限公司物业服务项目
2.2招标范围：拟选定一家供应商为招标人提供办公职场物业服务。具体内容及要求见招标文件第四章采购需求。
2.3项目性质：服务。
2.4标包划分：本项目不划分标包。
2.5服务期限：合同服务期为三年，自2027年1月1日起，至2029年12月31日止。经甲、乙双方协商，若合同委托期限届满后双方同意续签的，在合同委托期限届满前完成续签事宜的磋商。
2.6服务地点：北京，招标人指定地点。
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或非法人组织，投标人是企业(包括合伙企业)的，应提供其有效的“营业执照”复印件；投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，应提供其有效的“执业许可证”复印件；投标人是民办非企业单位的，应提供其有效的登记证书复印件。
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年度经审计的财务报表(至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表)或开标前6个月内投标人开户银行出具的资信证明。
3.3投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证(涉及免缴情形，提供相关证明材料)。
3.4投标人应经营状况良好，且近三年内(2023年1月1日至今)无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人提供自招标公告发出之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。信用中国查询网址：
https://www.creditchina.gov.cn。
3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.6本项目是否接受联合体投标：不接受，提供《非联合体投标声明》。
3.7投标人2023年1月1日至今(以合同签订时间为准)具有至少1个服务在单个面积4.5万平米(含)及以上的非住宅类(办公楼、写字楼等)的物业服务项目业绩(物业服务内容至少包括会议及前台服务、工程维修及设备设施维护、保洁服务三项，低于三项的为无效业绩)(提供证明材料：包括但不限于至合同首页、体现内容和服务面积页、签署日期页及盖章页)。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
五、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2026年11月12日至2026年11月16日，上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)。
2)购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】,根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。
本项目同时提供网上发售电子版招标文件和纸质招标文件,招标文件每个标包售价500元，售后不退。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2026年12月2日13时30分(即投标截止时间)。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839