2026年度招标：翡翠状元府物业管理项目招标公告
（招标编号：HNDJ-2026-004）
项目所在地区：河南省，新乡市，卫辉市
一、招标条件
本翡翠状元府物业管理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为河南建强置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见后附
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）翡翠状元府物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001翡翠状元府物业管理项目）的投标人资格能力要求：详见后附；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月05日09时00分到2026年03月11日17时00分
获取方式：详见后附
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月25日09时00分
六、开标时间
开标时间：2026年03月25日09时00分
七、其他
1. 招标条件
本招标项目翡翠状元府物业管理项目，招标人为河南建强置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合相关 条件的投标单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：翡翠状元府物业管理项目
2.2项目编号：HNDJ-2026-004
2.3项目地点：位于卫辉市贺生屯村碧桂园以北临和平路地块。
2.4项目概况：翡翠状元府项目位于卫辉市贺生屯村碧桂园以北临和平路地块，规划总用地面 积53234.09平方米，总建筑面积131610.82平方米，地上建筑面积102156.01平方米，其中
住宅建筑面积88481.64平方米、商业建筑面积6501.86平方米、配套公建面积5938.3平方米 ，地下建筑面积29454.81平方米。地上建筑包括2栋15层住宅，9栋17层住宅及沿街商业和 地下车库。容积率1.80，建筑密度26.14%，绿地率31.51%。
2.5招标范围：翡翠状元府物业管理。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格或为外地市驻新物业服务企业（分公司投标的需在总公司授权下参与） ，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综 合监管平台”注册登记。
3.2投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的不得参 与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn)
3.3有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
3.4本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1时间：2026年3月5日至2026年3月11日（上午9：00时至11：30时，下午14：30至17：00时
，北京时间、下同，节假日除外)
4.2方式：网上获取，请潜在投标人将法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件(附 被授权人身份证复印件)扫描件，营业执照副本复印件并加盖公司公章扫描件，“河南省 物业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章扫描件，扫描成PDF文件(文件需注明“投 标人名称-项目名称”）发送至联系邮箱。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月25日9时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
电 话：13581590765