中铁三局集团建筑安装工程有限公司卓越领创中心项目人防门公开竞争性谈判公告
（公开竞争性谈判编号：ZB2506107）
1.公开竞争性谈判条件
本次公开竞争性谈判项目为中铁三局集团建筑安装工程有限公司卓越领创中心项目，建设资金已落实，采购单位为中铁三局集团
建筑安装工程有限公司卓越领创中心项目。本项目人防门已具备公开竞争性谈判条件，现进行公开竞争性谈判采购。本次公开竞争性
谈判根据中国中铁股份有限公司公开竞争性谈判采购管理办法，属于企业自主采购行为。
2.项目概况与公开竞争性谈判内容
2.1项目概况：
卓越领创中心项目位于西安市高新区三期丝路国际金融中心核心区域“未来之瞳”西侧，纬三十五路以北、规划二十一路以南、
经二十二路以东，规划用地性质为商服用地，净用地面积约10006.30m，总建筑面积125120.29㎡2，其中地上建筑面积101258.55m
、地下建筑面积23861.74m。
本工程由1栋超高层写字楼、裙房酒店及地下车库组成，其中超高层总高度198m，地上43层，标准层层高4.2m，标准层面积21
84㎡，结构形式为框架-核心筒结构、型钢混凝土框架柱；裙房建筑高度23.75m，地上5层，结构形式为框架结构；地下车库为3层
，结构形式为框架结构。塔楼基础采用灌注桩+筏板基础，地下车库基础采用筏板基础。
合同工期：1491日历天，2024年4月1日至2028年4月30日。
工程总造价：8.2亿元，
2.2竞标内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见公告附表。
3.公开竞争性谈判方式
采用公开竞争性谈判采购，本次公开竞争性谈判在中铁电子采购商务平台（鲁班平台）进行，
4.竞标人资格要求
本次公开竞争性谈判对竞标人资格的要求：
营业范围：竞标人为中华人民共和国依法注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的法人组织，并且具有合法、有效的
不饿
照等相关资料；符合公开竞争性谈判物资经营范围的生产商、供应商。
口
产能力：能满足项目月供数量。
两年）的正规会计师事务所审计的审计报告及附表，必须包含1、资产负债表2、利润表3、现金流量表。
cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=AatPosition）”查询，出具查询结果页面截屏并盖投标人公
常
2024年（每年至少一份）由取得计量认证合格证书的质量检验机构出具的具有CMA标识的检测报告，其他无CMA标识的检
藏
视为无效。
供所招产品相关证明材料（附中标通知书或合同协议书或意见反馈函或用户证明的复印件、合同对应的增值税专用发票等供货
明文件）。
务室
近期没有在其他项目物资竞标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消竞标资格状态的竞标人；近两年（2023、2024年）内没有与骗
有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2023、2024年）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或
企业未处于禁止或取消竞标状态。竞标人需在公开竞争性谈判响应文件中出具“信用中国”网站（网址：www.creditchina.g
页部
查询结果页面截屏并盖竞标人公草。
4.2本次公开竞争性谈判资格审查方式采用资格后审的方式；不接受联合体竞标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母
公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本次公开竞争性谈判中同时竞标。
4.3其它：①被中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司、中铁三局集团有限公司列入限制交易名单的竞标人禁止参与本
次竞标采购活动；②不同竞标人在同一包件内竞标时，存在相同联系人、相同联系方式同一高级管理人员或存在控股关系、名理关
+
的，下载竞标文件IP地址相同，上传竞标文件IP地址相同、竞标保证金从同一账户转出等情况的一律按围标串标处置，作废标处
，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单；同时扣除竞标人缴纳的竞标保正金（最高不超过10万元）；③竞标人所提供的重要
与证明资料扫描件必须为资料原件原色扫描件，所有资料均须加盖公章（鲜章），盖电子草的资料为无效资料，需签字处应为手签
在正本中体现即可，否则其竞标文件将会被否决。竞标人提供的竞标文件经评标委员会认定属于使用虚假材料的，作废标处理，
王
入中铁三局集团有限公司限制交易名单，同时扣除竞标人缴纳的竞标保证金（最高不超过10万元）。
5.公开竞争性谈判文件的获取
主
5.1请于2025年7月5日至2025年7月9日（法定公休日、法定节假日正常工作）登录电子商务平台，下载公开竞争性
判文件。
5.1.1递交竞标保证金：
全
（1）竞标保证金的形式：银行转账/电汇/现金/银行汇票/银行保函
（2）竞标保证金的金额：每包件竞标保证金详见竞标文件第一草竞标公告附表。
（3）以现金或者银行转账形式提交的竞标保证金应当从其基本账户转出，须在开标2日前将竞标保证金汇至采购人指定账户（开
5.1.Z竞标保证金凭证报送：请在开标前，将竞标保证金汇款凭证扫描件或银行汇票/银行保函原色扫描件发至bjzbcg80@163.com
电子邮箱，并短信告知联系人。
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方交易系统（二期）”进行“编辑报价”和“上传竞标文件扫描件（PDF格式）”，无需前往原竞标文件规定的现场提交纸质
版克标文件。
注：（1）提前上传：为避免开标前上传过于集中，且上传文件和病毒检测需要一段时间，请各竞标人提前上传（建议在开标前最少
一天完成）。
（2）核实竞标文件情况：完成电子版竟标文件上传后，点击“下载”保存系统中的竞标文件，核实竞标文件是否可以正常打开和
介发布通知，
5.5线上开标程序：在电子采购平台进行，所有上传竞标文件的竞标人应登录电子采购平台参加开标。
开标过程中，竞标人需在电子采购平台针对报价签名确认，未签名的默认完成确认。
1
开标主要流程为采购人在电子采购平台点击开标后、标书解密、系统唱标、查看其他竞标人报价。每一步骤均应按照电子采购平
规定进行操作，全天24小时内联系人的联系方式保持畅通，
6.公开竞争性谈判响应文件的递交
王
（公开竞争性谈判编号：ZB2506107）
公开竞争性谈判响应文件递交的截止时问为2025年7月13日9时。
6.3线上开标程序：在电子采购平台进行，所有上传竞标文件的竞标人应登录电子采购平台参加开标。开标主要流程为采购人在
电子采购平台点击开标后、标书解密、系统唱标、查看其他供应商报价。每一步骤均应按照电子采购平台的规定进行操作，全天24
小时内联系人的联系方式保持畅通，
主
6.4以个人名义办理竟标保证金或竟标保证金未按要求注明项目名称、物资名称的，采购单位不予受理其公开竞争性谈判响应
件。
6.5开标时间：2025年7月13日9时（北京时间）。
报名资料（公司名称+项目名称+联系方式）发送至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：bjzbcg80@163.com