2026项目@太康县德宝利 ·绿地风华云墅（北苑）前期物业服务项目招标公告
德宝利 ·绿地风华云墅（北苑）前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。受河南省德宝利置业有限公司（招标人）的委托，就德宝利 ·绿地风华云墅（北苑）前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：德宝利·绿地风华云墅（北苑），负责单位是河南省德宝利置业有限公司，位于太康县中心城区小西路北侧、商贸南路东侧、 杨邵路南侧、丁庄东路西侧；占地面积25727.01㎡，总建筑面积69115.49㎡。其中住宅建筑面积48808.67㎡，非住宅建筑面积20306.82m㎡，地下车位382个。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。
2、招标范围：德宝利 ·绿地风华云墅（北苑）前期物业服务项目物业管理全部内容。
二、项目预算
每年约 193.06 万元，（约高层住宅 2.0 元/㎡/月，多层住宅 3.9 元/㎡/月，商业 3.9 元/㎡/月，地下车位管理费 85 元/个/月）。
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，投标人需符合下列条件：
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）；
2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；
3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、报名时间拟定于2026年3月23日至 2026年3月27日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午14:30-17:00，逾期不予受理。
2、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。
3、招标文件售价：300元/本，售后不退。
六、开标时间（即投标文件接收截止时间）2026年4月13日15时00分
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
邮 箱:13021234884@163.com